집주인이 되는 것은 장단점이 있지만 임대 계약이나 임대 계약에 대해 잘 아는 것이 좌절감을 최소화하는 열쇠입니다. 단순히 아파트의 방을 하나 더 임대하든 집 전체를 임대하든, 자신과 재산을 보호하고 비용을 절약하기 위해 임대 계약을 작성하는 것이 중요합니다.
표준 임대 계약을 구매하십시오. 임대 계약을 작성하는 가장 쉬운 방법은 소매 사무용품 매장이나 온라인에서 구입할 수 있는 표준 형식의 임대 계약 또는 임대 계약으로 시작하는 것입니다. 임대 계약서의 언어는 변호사가 작성했으므로 임대 계약서를 작성할 때 시작하는 것이 좋습니다.
임대 계약을 변경하는 방법을 결정합니다. 임대 부동산은 독특합니다. 아파트나 집을 임대하거나 임대하는 데 동의할 때 모든 고유한 기능을 고려하십시오. 귀하의 부동산에는 임차인이 이웃과 공유하는 공유 진입로가 있을 수 있습니다. 진입로를 막지 않는 것은 임대에 동의하는 조건이어야 합니다. 임대 계약을 작성할 때 이 문제를 해결하십시오. 양식 계약서를 읽으면서 임대 부동산을 보장하기 위해 변경해야 하는 방법을 메모해 두십시오.
임대 계약을 명확하고 포괄적으로 만드십시오. 계약서는 법적 문서지만 명확하고 이해하기 쉽습니다. 다음과 같은 임대 계약 또는 임대 계약의 모든 조건을 포함합니다. - 입주 날짜 - 임대 계약 기간(6개월, 1년, 구체적으로) - 보증금, 금액 및 조건 - 월 임대료 - 1일 연체료 및 임대료 지불이 늦은 것으로 간주되는 날짜 - 가전 제품 또는 가구와 같은 포함 - 추가 방문자/룸메이트 요금 - 차량 규정 및 주차 규칙 - 애완 동물 조건, 보증금 - 유틸리티 - 부동산, 잔디, 주변 환경의 유지 관리
임대 부동산의 소유주로서 자신을 보호하기 위해 해결해야 하는 다른 많은 세부 사항이 있습니다. 표준 임대 계약을 읽고 포함해야 할 사항을 확인하십시오.
자신의 임대 계약을 입력합니다. 표준 계약서를 기준으로 자신의 임대 계약서를 입력합니다. 해당되는 경우 동일한 문구를 사용하십시오. 귀하의 고유한 임대 자산 및 조건을 포함하기 위해 필요에 따라 조건 및 세부 정보를 추가하십시오.
임대 계약을 입력했으면 마스터 사본을 컴퓨터에 저장합니다. 파일을 열고 각 부동산 또는 임대 임차인에 사용할 새 사본을 저장하십시오.
자신의 임대 계약서를 작성할 때 좋은 점은 새 임대 부동산에 대해 필요에 따라 변경할 수 있다는 것입니다. 귀하와 세입자가 서명할 수 있도록 사본 또는 원본 두 장을 인쇄하십시오. 그들은 하나의 사본을 보관합니다. 당신은 다른 사람을 유지합니다.
참조해야 하거나 세입자를 퇴거시켜야 할 때를 대비하여 서명된 임대 계약서 사본을 안전한 장소에 보관하십시오.
표준 양식 임대 계약
컴퓨터 및 프린터