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집은 상당한 투자이므로 좋은 상태로 유지하고 싶습니다. 좋은 상태로 유지함으로써 귀하는 자랑스러워할 수 있고 팔았을 때 보상을 받을 수 있는 귀중한 자산을 갖게 될 것입니다. 이를 위해서는 지속적인 주택 관리가 필요합니다.
냉난방 시스템(HVAC)을 유지하는 것이 중요합니다. 이는 주택과 관련된 가장 큰 투자 중 하나입니다. HVAC 교체에 드는 평균 비용은 집의 면적에 따라 $5,000에서 $10,000 사이입니다. 바로 장비 교체입니다. 설치 비용은 약 $1,200~$1,500입니다. .
기존 HVAC에 대한 유지 관리 계약을 구매하는 비용은 투자할 가치가 충분히 있습니다. 가을과 봄에 HVAC 기술자를 파견할 계획을 세우세요. 정기적인 유지 관리 일정을 유지하면 HVAC 시스템의 수명을 연장할 수 있습니다.
얼음은 홈통에 단단합니다. 얼고 녹는 과정을 거치는 물은 홈통에 부담을 주거나 파손시킵니다. 제대로 작동하지 않으면 배수 문제가 발생합니다. 물이 너무 많이 쏟아지면 땅 아래로 스며들어 기초가 손상될 수 있습니다.
기초를 수리하는 것은 불편하고 비용도 많이 듭니다. 평균 기초 수리 비용은 약 $4,000입니다.
손상된 홈통으로 인해 위험에 처한 값비싼 품목은 기초뿐만이 아닙니다. 데크가 있는 경우, 만성적으로 물이 넘치면 결국 부패가 발생할 수 있습니다. 최소한 개별 판자를 교체하거나 최악의 경우 새 데크를 교체하는 것입니다.
집의 외관은 집을 빨리 파는 것과 몇 달 동안 시장에 내놓는 것 사이의 차이를 만들 수 있습니다. 집을 돌아다니며 객관적으로 살펴보세요. 찾아보는 것을 잊지 마세요. 지붕에 이물질이나 파손된 부분은 없나요? 창문을 확인하고 손질하세요. 그림을 그리는 것은 집을 새롭게 꾸미고 매력을 억제하는 데 도움이 되는 쉬운 방법입니다.
신선한 뿌리 덮개로 잘 관리된 화단은 긍정적인 인상을 남깁니다. 앞마당과 뒷마당의 완성된 모습을 더해줍니다. 잔디밭에 비료를 주고 관리하는지 확인하세요. 가을에 나뭇잎을 긁어모으면 집이 깨끗하고 잘 관리된 모습을 갖게 될 수 있습니다. 좋은 매력을 갖고 있으면 주택 판매에 큰 도움이 될 것입니다.
겨울의 얼고 해동은 진입로에 큰 피해를 줄 수 있습니다. 균열이 생기고 진입로 일부가 휘어질 수 있습니다. 이는 보기에 좋지 않을 뿐만 아니라 걸려 넘어질 위험도 있습니다. 균열을 수리하는 비용은 새 콘크리트나 아스팔트를 붓는 것보다 훨씬 저렴합니다.
새로운 아스팔트 진입로의 비용은 평방피트당 7달러에서 13달러 사이입니다. 진입로가 넓다면 빠르게 합산될 수 있습니다. 50파운드 아스팔트 봉지의 가격은 $20~$40에 불과합니다. 매년 봄에 진입로를 검사하고 구멍이 난 곳을 수리하면 길에서 신용카드 요금이 청구되는 일을 피할 수 있습니다.
콘크리트 진입로를 교체하는 것도 막대한 비용이 듭니다. 콘크리트 진입로의 평균 비용은 평방피트당 $4 - $15입니다. 다음과 같이 비용을 증가시킬 수 있는 다른 요소도 있습니다:
수리비용은 그 금액의 절반이 넘습니다. 평방피트당 $2 - $2.50의 비용으로 깨진 진입로를 수리하기 위해 계약자를 고용할 수 있습니다. 진입로나 인도를 검사하고 유지 관리하는 데 시간을 투자하는 것이 좋습니다.
돈을 아끼는 것도 중요하지만 생명을 구하는 것이 무엇보다 중요합니다. 굴뚝을 유지관리하면 귀하와 가족의 생명을 구할 수 있습니다. 미국 굴뚝 안전 연구소에서는 매년 굴뚝 검사를 권장합니다. 여기에는 다음을 위한 굴뚝 검사 및 청소가 포함됩니다:
이 세 가지 굴뚝 유형 모두 위험한 가스를 운반하고 배출합니다. 거주 구역으로 빠져나가면 사망에 이르게 할 수 있는 가스. 연간 유지 관리에 시간을 투자하는 것만으로도 향후 슬픔을 줄일 수 있습니다.
주택 유지 관리를 수행하는 주된 이유는 비용이 많이 드는 수리 또는 교체를 방지하는 것입니다. 매년 검사를 수행하면 문제를 발견하고 피해를 최소화하거나 제거할 수 있습니다. 일부 유지 관리는 생명을 구할 수도 있습니다.
귀하의 집은 아마도 귀하가 구매하게 될 가장 큰 구매일 것입니다. 잘 관리하면 비용을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 안전하고 멋진 모습을 유지할 수 있습니다.