집이나 자동차와 같이 갚기 위해 빌려야 하는 자산을 구입하면 그 자산은 즉시 자산이 되고 갚기 위해 빌린 대출은 부채가 됩니다. 대부분의 사람들은 대부분의 기업이 하는 방식으로 자신을 위해 대차 대조표를 계산하지 않지만 그렇게 하면 해당 자산은 다른 모든 자산과 함께 나열되고 대출은 다른 모든 부채와 함께 나열됩니다.
이러한 맥락에서 자산은 소유되고 가치가 있는 자산으로 정의되며 필요한 경우 부채 및 기타 비용을 지불하기 위해 청산될 수 있습니다. 오늘날 대부분의 경우 대출을 받아 자동차나 주택을 구입하고 해당 부동산을 청산하는 경우 매각 대금을 먼저 부채 상환에 적용해야 합니다. 신용 카드를 사용하여 냉장고를 구입하는 것과 같이 소규모 구매를 위해 차입하는 경우 자산 청산에 대한 제한이 덜 제한적이거나 존재하지 않습니다. 그러나 신용 카드 청구서는 계속 지불해야 합니다.
부채는 법적 부채 또는 의무입니다. 대부분의 경우 부채는 부채의 모든 세부 사항, 상환 방법, 차용인이 예정된 지불을 제때에 하지 않을 경우 채권자가 취할 수 있는 조치를 설명하는 계약으로 문서화됩니다. 주택 및 차량과 같은 대형 품목의 경우 채권자는 차용인이 채무 불이행 시 이를 다시 압류할 수 있는 권한이 있는 경우가 많습니다. 신용 카드에 발생한 부채와 같은 작은 항목의 경우 채권자는 일반적으로 구입한 항목을 다시 점유할 수 없지만 차용인을 고소할 수 있습니다.
빌린 돈으로 구입한 일부 품목, 특히 부동산은 시간이 지남에 따라 가치를 얻습니다. 자동차와 같은 다른 것들은 거의 항상 가치를 잃습니다. 차용인이 부동산이나 차량 또는 기타 재산으로 담보된 대출에 대해 채무 불이행을 하는 경우 채권자는 해당 재산을 다시 점유하고 이를 매각하여 상환해야 할 금액을 회수할 수 있습니다. 채권자가 대부금의 미지불 잔액을 회수할 수 없는 경우 많은 주에서 부족액에 대한 배상을 차용인에게 청구할 수 있으며 이를 결손금 판결이라고 합니다. 일부 주에서는 결손 판결을 구하는 채권자의 능력을 제한합니다.
순자산을 계산하는 가장 간단한 방법은 모든 자산의 가치를 더하고 그 금액에서 총 부채 또는 부채를 빼는 것입니다. 부채 총액은 대출 문서에서 쉽게 계산할 수 있어야 하지만 자산 가치를 계산하는 것은 더 어려울 수 있습니다. 예를 들어, 일반적으로 대부분의 가족이 가장 많이 구매하는 주택과 자동차는 원래 구매한 가격과 동일한 가치를 유지하는 경우가 거의 없습니다. 순자산을 계산하는 이유에 따라 이러한 항목의 가치를 결정하기 위해 전문 감정인의 서비스를 이용하는 것이 적절할 수 있습니다.
