많은 소규모 회사는 주요 비즈니스 라인 외에도 수익 잠재력을 확장하기 위해 부동산 개발에 운을 씁니다. 그러나 부동산 개발에 대한 벤처는 높은 수준의 교육과 기술뿐만 아니라 일정 수준의 운도 필요합니다. 따라서 성공적인 부동산 개발자는 부동산 개발 회사와 직접 경험을 쌓기 전에 부동산 개발 회사에서 경험을 쌓습니다.
부동산 개발업자가 되기 위한 교육을 받습니다. 오늘날 많은 부동산 개발업자가 자격 없이 이 분야에 진출했지만 대부분의 개발업자는 금융, 경제학 또는 부동산에서 최소한 학사 학위를 취득했습니다. 소규모 사업을 시작하기 전에 이미 이 교육을 받았을 수 있습니다.
부동산 개발업자가 되기 위해 필요한 경험을 쌓으세요. 부동산 개발에는 금융, 경제, 가치 평가 및 비즈니스에 대한 일정 수준의 지식이 필요합니다. 또한 부동산 개발자는 비즈니스에 정통한 수준을 획득해야 합니다. 이러한 경험은 부동산 개발 회사 또는 투자 은행에서 교육 프로그램을 통해 얻을 수 있습니다. 또는 필요한 관련 경험이 있는 사람을 고용할 수도 있습니다.
독립 부동산 개발업자로서의 경력에 필요한 자금을 마련하십시오. 이 기금은 경력 전반에 걸친 저축을 통해 또는 현재의 소규모 사업체에서 얻을 수 있습니다. 필요한 자금의 특정 금액은 분명히 투자하려는 부동산의 종류에 따라 다르지만 수십만 달러에서 수천만 달러까지 다양합니다. 따라서 대부분의 독립 부동산 개발자는 가족 주택을 개발하여 소규모로 시작합니다. 은행에서 조달할 수 있는 일부 건설 자금 조달로 자신의 자금을 보충할 수 있습니다.
프로젝트에 직접 자금을 조달하고 싶지 않다면 부동산 개발에 필요한 자금을 확보하십시오. 이러한 자금 조달은 귀하의 자금과 결합될 수 있습니다. 또는 제3자 투자자의 돈으로 부동산 프로젝트에 자금을 조달할 수 있습니다. 그렇다면 전체 지분 대신 프로젝트 수익의 일부만 가져가게 됩니다. 이 경로를 고려하고 있다면 투자자와 연락할 수 있는 좋은 비즈니스 네트워크가 필수적입니다.
