우리 대부분은 2008년 주택 시장이 붕괴되어 경제의 나머지 부분을 가져왔을 때 아직 주택을 구입하지 않았습니다. 10년이 지난 지금, 우리는 여전히 대공황의 숙취 속에 살고 있습니다. 어떤 사람들에게는 상황이 개선되고 있지만 다른 사람들에게는 회의적인 태도를 유지해야 합니다.

University of California, Berkeley의 경제학자들은 우리가 걱정해야 할 모기지 산업에 대한 분석을 발표했습니다. 지난번에 모기지 산업은 주택 소유를 주식 시장 스타일의 투자 분야로 바꿀 수 있다는 큰 은행의 내기에 의해 무너졌습니다. (모든 일이 어떻게 진행되었는지 보려면 Big Short를 확인하세요. , 또는 Crash Course의 사람들이 아래에서 모두 설명하는 것을 보십시오.)

연방 준비 제도 이사회의 동료들과 함께 일하는 버클리 경제학자들은 이제 비슷한 문제의 징후를 보기 시작했다고 믿고 있습니다. 이번에는 비은행 대출 기관에서 발생했습니다. 2016년에는 PennyMac, AmeriHome Mortgage 및 Stearns Lending과 같은 회사가 전체 모기지론의 절반을 차지했습니다. 2007년에는 20%에 불과했습니다. 또한 연방 주택청(Federal Housing Administration)과 미국 보훈처(U.S. Department of Veterans Affairs)가 보증하는 대출의 약 4분의 3을 커버하므로 그 범위가 미미하지 않습니다.

가장 문제가 되는 것은 비은행 대출 기관이 비상 상황이 발생했을 때 다시 사용할 수 있는 막대한 현금 준비금이 없다는 것입니다. 비은행 대출 기관은 미국에서 가장 취약한 많은 지역 사회의 생명줄이며 붕괴는 경제 전체에 큰 파장을 일으킬 것입니다. 모기지론이 걱정된다면, 아직 가지고 있지 않거나 상환해야 하는 모기지론에 대해 상담원에게 문의하여 대출 기관의 상태를 확인하십시오. 만족스럽지 않다면 다른 옵션을 확인해 보세요.