2021년 플로리다의 임대료 인상이 우려되는 경우 주에는 다른 주에 비해 상대적으로 유연한 임대료 인상 법안이 있음을 유의하십시오. 플로리다의 어느 도시도 임대료를 통제할 수 없으므로 집주인은 최소한의 통지로 임대료를 인상할 수 있습니다. 일반적으로 집주인은 임대 기간이 만료될 때까지 1년 이상의 임대 기간 동안 임대료를 인상할 수 없습니다. 일부 임대 계약에는 임대 기간 동안 임대료 인상을 허용하는 조항이 포함되어 있습니다.
임대 계약은 일반적으로 월별 또는 주별 임대 기간에 적용되는 반면 임대는 일반적으로 최소 1년 동안 지속됩니다. 임대주는 임대인이 임대 기간을 변경하기 전에 더 긴 임대 기간을 기다려야 하기 때문에 일반적으로 임대인에게 임대료 인상에 대한 더 큰 보호를 제공합니다. 월별 임대는 매달 갱신되므로 임대인은 월말에 비교적 짧은 통지로 임대료를 인상할 수 있습니다.
플로리다 집주인은 15일 만에 임대료를 인상할 수 있습니다. 월세에 대한 공지입니다. 그러나 임대 계약은 세입자의 퇴거 통지 또는 임대인의 퇴거 통지와 같은 다른 이벤트에 대해 더 긴 통지 기간을 제공할 수 있습니다. 그렇다면 임대인은 계약서에 특정 임대료 인상 규칙이 명시되어 있지 않은 경우 귀하에게 임대료 인상 통지를 제공할 때 동일한 기간이 적용될 수 있습니다.
플로리다 법률은 집주인이 임대료 인상 통지서를 전달해야 하는 방법을 지정합니다. 통지법은 인상에 대해 무엇을 하고 싶은지 결정할 시간을 주며, 배송법은 통지를 적절한 방식으로 받을 수 있도록 합니다. 집주인은 임대료 인상 통지서를 우편으로 보내거나 개인적으로 전달해야 합니다. 배달 당시 귀하가 부동산에 있지 않은 경우 집주인이 귀하의 거주지에 통지문을 게시할 수 있습니다.
임대 변경은 일방적이거나 일방적일 수 없습니다. 임대료 인상에 동의하거나 거부하고 이사할 수 있습니다. 새 임대료 금액을 수락하지 않기로 결정한 경우 현재 지불해야 하는 임대료를 지불하는 한 임대 기간이 끝날 때까지 해당 부동산에 남아 있을 수 있습니다. 집주인은 새 임대료를 반영하여 새로운 1년 임대 계약을 작성할 수 있습니다.
임대인이 새로운 임대 계약을 제공하지 않고 임차인이 비용을 지불하는 경우 요율 인상을 효과적으로 수락할 수 있으며 장기 임대가 아닌 월 단위 임대로 끝날 수 있습니다. 새 임대료.
플로리다는 집주인이 차별적이거나 보복적인 이유로 임대료를 인상하는 것을 금지합니다. 집주인은 귀하가 수리를 요청하거나 규정 위반을 보고한다고 해서 임대료를 인상할 수 없습니다. 다음 중 하나에 근거하여 임대료를 인상하는 것도 불법입니다.
임대료 인상이 차별적이라고 생각되면 변호사나 무료 법률 지원에 문의하십시오.
