거주 국가에 따라 세액 공제를 받을 수 있어 가구의 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 오하이오와 같은 주에서는 모기지 대출 기간 동안 매년 세금 부담을 줄일 수 있는 반면 캘리포니아와 같은 주에서는 2011년 현재 3년 동안 연속적으로 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 연방 세금 감면도 가능합니다. 주 및 연방 소득세에 대한 새 주택 또는 최초 구매자 세금 공제를 신청하십시오.
새 주택 또는 최초 구매자 세금 공제를 신청하십시오. 두 프로그램에 대한 신청서를 다운로드하려면 해당 주의 프랜차이즈 세금 위원회를 방문하십시오. 팩스 또는 배달 증명 우편 등 필요한 배송 방법을 확인하십시오.
자격 요건을 확인하십시오. 세금 공제는 프로그램 마감일 또는 그 이후에 적격한 주 거주지를 구입한 납세자에게만 제공됩니다. 신청 마감일이 적용됩니다. FTB는 프로그램 마감일 이전에 세금 공제에 대한 허용 예산을 할당하기에 충분한 신청서를 받을 수 있습니다. 업데이트는 해당 주의 FTB 웹사이트를 확인하십시오.
거주지당 하나의 완성된 신청서를 제출하십시오. 신청서에 적격한 모든 구매자의 이름을 포함하십시오.
세액공제 한도액을 확인하세요. 예를 들어, 캘리포니아에서는 신규 주택 및 최초 구매자 세금 공제가 구매 가격의 5% 또는 적격 주 거주지의 경우 $10,000 중 작은 금액으로 제한됩니다.
세금 문서를 작성하십시오. 주택을 구입한 과세 연도에 대한 총 세액 공제를 적용합니다. 해당 연도에 허용되는 최대 금액을 초과하지 마십시오. 대부분의 주에서는 세금 공제를 이월하는 것을 허용하지 않습니다.
연방 세금 보고서에 허용되는 최대 세금 공제를 청구하십시오. IRS 웹사이트에서 자격을 확인하십시오. IRS 웹사이트에 따르면 2011년 1월 현재 "2010년 4월 30일 이전에 주요 거주지를 구입했거나 구입하기 위한 구속력 있는 계약을 체결했어야 합니다."라고 나와 있습니다.
"최초 주택 구입자 신용 및 신용 상환"이라는 제목의 양식 5405를 다운로드하여 작성하십시오.
귀하의 주택 구매를 완료하는 데 사용된 정산 명세서의 적절하게 작성된 사본을 첨부하십시오. 결산 명세서에는 모든 당사자의 이름, 부동산 주소, 판매 가격 및 구매 날짜가 포함되어야 합니다. IRS는 결제 명세서가 현지 법률에 따라 완전하고 유효한 경우 적절하게 실행된 것으로 간주합니다.
주택과 같은 일반 주택을 구입할 때 작성해야 하는 양식인 Form HUD-1을 다운로드하여 작성하십시오.
IRS에 문서를 제출하십시오. 완성된 연방 세금 보고서를 어디로 보내야 하는지에 대한 주별 디렉토리를 보려면 IRS 웹사이트를 방문하십시오.
구매 날짜는 에스크로가 종료되는 날짜입니다.
