실직 상태에서 아파트를 임대하는 것은 어려울 수 있지만 불가능한 것은 아닙니다. 귀하가 임대료를 제때 지불할 수 있음을 보여주면 독립 집주인과 자산 관리 회사 모두 기꺼이 귀하에게 임대할 수 있습니다. 찾을 수 있는 최고의 아파트 임대 사이트를 검색하여 검색을 시작한 다음 재정 문서를 준비하고 협상을 기대하십시오.

도움말

일부 주에서는 실직자가 취업한 사람과 아파트를 구할 기회가 동일하도록 하는 법률을 시행하고 있습니다.

실업, 아파트 및 법률

캘리포니아와 코네티컷과 같은 일부 지역에서는 신청자가 실업 수당을 받는다는 이유로 집주인이나 자산 관리자가 주택 신청을 거절하는 것이 불법입니다. 집주인이 소득원에 따라 차별할 수 없는 위치에 살고 있다면 새 아파트를 찾는 것이 더 쉬울 수 있습니다. 최고의 아파트 임대 사이트를 찾기 전에 해당 지역의 지역 및 주 법률을 조사하여 귀하가 선택할 수 있는 옵션이 무엇인지 확인하십시오.

고용 상태를 즉시 공개하십시오

관심 있는 장소를 찾으면 손가락을 꼬지 말고 집주인이 당신이 일하지 않는다는 사실을 알아차리지 않기를 바랍니다. 대신 임대인이나 자산 관리자에게 고용 상태를 설명하십시오. 이유는 다음과 같습니다.

• 시간과 돈을 낭비하지 않아도 됩니다. 집주인이나 자산 관리 회사가 실직자에게 임대를 주지 않을 경우 신청비를 지불하기 전에 미리 알아두는 것이 좋습니다. 또한 불필요한 신용 조회를 피함으로써 신용을 보호할 수 있습니다. Bankrate에 따르면 신용 조회는 신용 점수를 낮출 수 있습니다. 많은 고용주가 지원 과정의 일부로 신용 점수를 평가하기 때문에 여러 번 신용 확인을 하면 구직 활동에 지장을 줄 수 있습니다.
• 더 좋은 인상을 줍니다. 집주인이나 부동산 관리자가 신원 조회 중에 귀하가 실직 상태임을 알게 하지 마십시오. 정보를 직접 제공하는 것은 정직함을 보여줍니다. 그리고 임대 조건 및 보증금에 대한 협상을 열 수 있습니다.

재무 문서 수집

집주인이나 자산 관리자는 고용주와 귀하의 소득을 확인할 수 없으므로 귀하가 임대료를 지불할 수 있는 방법을 보여주는 것은 귀하에게 달려 있습니다. 전시에 갈 때 다음과 같이 재정 상황을 확인하는 문서의 사본을 가져오십시오.

• 최소 3개월 전의 은행, 퇴직 및 투자 계정 명세서.
  
• 실업, 산재 보상 또는 사회 보장과 같은 혜택 증명서.
  
• 학생 재정 지원 상 편지.
  

친구나 가족에게 임대 계약에 공동 서명하도록 요청하면 관계가 위험해질 수 있습니다. 임대료를 지불할 수 없으면 집주인이나 자산 관리 회사가 공동 서명인을 고소할 수 있습니다. 매달 제 시간에 집세를 낼 수 있다는 확신이 들지 않는 한 다른 사람에게 임대 계약에 공동 서명하도록 요청하지 마십시오.

협상 준비

일부 집주인은 자산 관리자가 실업 수당을 받거나 저축을 하고 있더라도 귀하에게 임대하기를 꺼릴 수 있습니다. 저항에 부딪히면 협상을 시작할 때입니다. 다음은 몇 가지 전략입니다.

• 추가 보증금을 내거나 3~6개월치의 임대료를 선불로 내겠다고 제안합니다.
  
• 집주인이 공동 서명자와 함께 귀하의 신청서를 수락할 것인지 물어보십시오.
• 월 단위 계약 또는 단기 임대 계약에 서명할 것을 제안합니다. 임대 기간이 짧으면 집세를 내는 데 문제가 생길 경우 집주인이 임대차 계약을 쉽게 해지할 수 있습니다.

자산 관리 회사는 때때로 세입자 소득에 대해 위반할 수 없는 엄격한 규칙을 가지고 있습니다. 독립적인 집주인은 더 유연하고 기꺼이 협상할 수 있습니다. 이러한 집주인을 찾으려면 사용 가능한 최고의 아파트 임대 사이트를 검색하십시오. 많은 독립 건물주가 건물과 지역 사업체에 "임대용" 표지판을 설치하거나 소셜 네트워크 내에서 임대하는 것을 선호할 수 있으므로 친구와 가족에게 새로운 장소를 찾고 있음을 알리십시오.