모듈러 주택은 공장에서 건축된 주택으로 건축 후 영구적인 위치로 배송됩니다. 모듈러 주택은 조각으로 지어지며 다양한 평면도와 크기로 제공됩니다. 모듈러 홈 네트워크(Modular Home Network)에 따르면 미국에서 건설 중인 모듈러 주택의 수는 2000년에서 2010년 사이에 두 배 이상 증가했습니다. 모듈러 주택은 평방 피트당 건설 비용을 기준으로 판매되지만 설치와 관련된 다른 많은 비용이 있습니다. 홈 사이트도 올려보세요.
모듈러 홈 네트워크(Modular Home Network)에 따르면 2010년에 지어진 모듈러 주택의 가격은 평방피트당 $50에서 $80 사이입니다. 비용은 주택이 위치한 국가의 지역에 따라 다소 다릅니다. 모듈식 주택의 거의 90%가 공장에서 건설된 후 주택으로 옮겨지며 평방 피트당 가격에는 건축, 배송 및 조립이 포함됩니다. 모듈식 주택입니다.
모듈러 주택의 가격에는 그것이 놓여 있는 땅이 포함되어 있지 않습니다. 모듈식 주택 구매자는 주택을 놓을 토지를 확보하고 주택용 토지를 준비해야 합니다. 여기에는 등급 지정 및 기초 발굴, 나무 제거, 토지 및 정화조 테스트(필요한 경우)가 포함될 수 있습니다. 토지 가격과 작업은 위치와 소포 크기에 따라 크게 다릅니다.
대부분의 주택 구매자는 대출을 통해 주택 자금을 조달합니다. 건설 모기지론은 모듈러 주택 비용과 관련 비용을 충당할 수 있지만 자체 수수료가 있습니다. 구매자는 평가 비용을 지불해야 하며 대출 마감 비용, 포인트 및 수수료에 대한 책임이 있습니다. 수수료 및 클로징 비용은 대출 기관, 구매자의 신용 등급 및 대출 가치에 따라 다릅니다.
일부 모듈러 주택 딜러는 일반 계약자 역할도 하며 모듈식 주택을 수정할 수 있습니다. 다른 딜러는 구매자가 직접 수정하도록 요구합니다. 구조 변경은 수행 중인 작업에 따라 비용을 청구할 일반 계약자의 감독 하에 이루어집니다. 지방 정부는 또한 대규모 프로젝트에 대한 건축 허가(유료) 및 검사를 요구합니다. 기타 비용에는 데크나 차고를 짓고 특수 배수로나 사이딩을 추가하는 비용이 포함됩니다.
모듈러 주택 구매자는 구매 가격에 포함되지 않은 기능 추가, 건물 검사관이 필요로 하는 예기치 않은 작업, 프로젝트 지연과 관련된 비용(예:임시 주택)과 같은 놀라움에 대비하여 주택 건축 예산에 여유 공간을 포함해야 합니다. 및 구축 또는 계획의 실수.
