소유자 자금 조달과 관련된 마감 비용은 무엇입니까?

주택을 구입할 때 소유자 자금 조달은 구매 과정을 훨씬 쉽고 저렴하게 만들 수 있습니다. 개시 수수료 및 포인트와 같이 기존 모기지와 관련된 많은 마감 비용을 지불할 필요는 없지만 새 집으로 이사하기 전에 약간의 마감 비용을 예상할 수 있습니다.

필수 마감 비용

판매자가 소유자 금융 계약을 통해 부동산에 자금을 조달하더라도 매각을 문서화하고 부동산을 귀하의 소유권으로 이전하는 것과 관련된 수수료가 여전히 있습니다. 모든 주에서는 부동산 소유권 이전에 세금을 부과합니다. 이 비용은 2015년 기준으로 부동산 가치의 2~2%에 달하는 고정 수수료입니다. 또한 카운티 등록 기관은 일반적으로 거래를 문서화하는 수수료를 부과합니다. 귀하의 주 및 카운티 법률에 따라 귀하가 합법적으로 부동산을 취득할 수 있는지 확인하기 위해 변호사가 소유권 검색을 수행하도록 해야 할 수도 있습니다. 타이틀 검색 수수료는 주마다 상당히 다릅니다.

선택적 마감 비용

판매자 금융 부동산 거래에 항상 필요한 것은 아니지만 기존 모기지에서 요구하는 일부 서비스가 귀하에게 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어, 주택 점검은 구매를 결정하기 전에 주택의 잠재적인 문제를 식별하는 데 도움이 될 수 있습니다. 귀하의 주에서 부동산 구매 시 소유권 검색을 요구하지 않는 경우 선택적인 소유권 보험은 누군가가 귀하의 부동산 소유권에 이의를 제기할 경우 문제를 피하는 데 도움이 될 수 있습니다. 주택 인스펙션 및 소유권 보험 비용은 귀하의 위치와 자산 가치에 따라 상당히 다릅니다.

주택 금융
  1. 신용 카드
  2.   
  3.   
  4. 예산 편성
  5.   
  6. 투자
  7.   
  8. 주택 금융
  9.   
  10.   
  11. 쇼핑 엔터테인먼트
  12.   
  13. 주택 소유
  14.   
  15. 보험
  16.   
  17. 퇴직