토지 면적을 구획하려는 경우 에이커당 토지 가치를 결정하는 것이 중요합니다. 토지의 가치와 면적을 결정했다면 에이커당 토지 가치를 결정하는 것은 비교적 간단한 작업입니다. 토지의 가치 및/또는 면적을 알 수 없는 경우에는 각각 전문 토지 감정인 및/또는 토지 측량사가 결정해야 합니다.
토지 구획의 크기를 에이커 단위로 결정하십시오. 토지 면적을 평방 피트 또는 평방 마일로 알고 있다면 이 값을 에이커로 변환할 수 있습니다. 제곱피트를 43,560으로 나누어 제곱피트를 에이커로 변환합니다(예:130,000제곱피트의 토지는 약 2.98에이커에 해당). 평방 마일에 640을 곱하여 평방 마일을 에이커로 변환합니다(예:0.50평방 마일의 토지는 320에이커와 동일). 토지 면적이 알려져 있지 않거나 재산 증서에 기재되어 있지 않은 경우 토지 면적을 결정하기 위해 측량사를 고용해야 할 수도 있습니다.
토지 필지의 가치에 대한 감정을 얻습니다. 이것이 알려지지 않은 경우 가치를 정확하게 결정하기 위해 감정인을 고용해야 합니다.
토지의 가치를 에이커 단위의 토지 크기로 나눕니다. 결과는 에이커당 토지 가치입니다. (예:토지 가치가 $100,000이고 5에이커인 경우 $100,000/5에이커 =$20,000/에이커)
