에이커당 토지 가치 산정 방법

토지 면적을 구획하려는 경우 에이커당 토지 가치를 결정하는 것이 중요합니다. 토지의 가치와 면적을 결정했다면 에이커당 토지 가치를 결정하는 것은 비교적 간단한 작업입니다. 토지의 가치 및/또는 면적을 알 수 없는 경우에는 각각 전문 토지 감정인 및/또는 토지 측량사가 결정해야 합니다.

1단계

토지 구획의 크기를 에이커 단위로 결정하십시오. 토지 면적을 평방 피트 또는 평방 마일로 알고 있다면 이 값을 에이커로 변환할 수 있습니다. 제곱피트를 43,560으로 나누어 제곱피트를 에이커로 변환합니다(예:130,000제곱피트의 토지는 약 2.98에이커에 해당). 평방 마일에 640을 곱하여 평방 마일을 에이커로 변환합니다(예:0.50평방 마일의 토지는 320에이커와 동일). 토지 면적이 알려져 있지 않거나 재산 증서에 기재되어 있지 않은 경우 토지 면적을 결정하기 위해 측량사를 고용해야 할 수도 있습니다.

2단계

토지 필지의 가치에 대한 감정을 얻습니다. 이것이 알려지지 않은 경우 가치를 정확하게 결정하기 위해 감정인을 고용해야 합니다.

3단계

토지의 가치를 에이커 단위의 토지 크기로 나눕니다. 결과는 에이커당 토지 가치입니다. (예:토지 가치가 $100,000이고 5에이커인 경우 $100,000/5에이커 =$20,000/에이커)

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