사우스 캐롤라이나에서 부동산을 이전하는 방법

부동산을 매매하는 것과 달리 부동산 양도는 몇 가지 법적 서류와 부동산 세금 납부가 필요한 상당히 간단한 절차입니다. 사실, 사우스 캐롤라이나와 대부분의 다른 주에서 부동산을 양도하려면 소유권에 대한 법적 소유자의 서명과 한 소유자로부터 다른 소유자에게 부동산 소유권을 이전하기 위한 일반 보증서만 있으면 됩니다. 부동산을 처음 구입(또는 수령)할 때 보증 증서를 받았어야 합니다. 소유권을 이전하려면 귀하가 더 이상 해당 부동산의 법적 소유자가 아님을 증명하는 다른 신청서를 주정부에 제출하기만 하면 됩니다.

1단계

부동산 소유권을 검토하여 누가 공식적으로 부동산에 등재되어 있는지 확인하십시오. 부동산 명의에 본인의 이름만 기재되어 있으면 문제 없이 부동산을 양도할 수 있습니다. 부동산의 소유권을 다른 사람과 공유하는 경우 부동산을 양도하려면 서명을 통한 동의가 필요합니다.

2단계

표시된 장소의 새 소유자에게 소유권을 넘깁니다. 부동산 소유권에는 해당 부동산의 현재 소유자가 서명을 통해 다른 소유자에게 이전을 표시할 수 있는 공간이 포함됩니다. 귀하와 새 소유자는 법적으로 양도를 완료하기 위해 표시된 장소에서 소유권에 서명하고 날짜를 기입해야 합니다. 자동차를 판매한 적이 있는 경우 절차는 비슷합니다. 소유권 뒷면에는 소유권 이전을 위해 귀하와 새 소유자가 서명할 수 있는 곳이 있습니다. 새 소유권을 신청하기 위해 이 소유권을 주에 제출하는 것은 새 소유자에게 달려 있습니다.

3단계

귀하에게서 다른 사람으로 소유권이 이전되었음을 보여주는 일반 보증 증서를 작성하십시오. 증서는 다음 정보를 제공해야 합니다. 재산의 공식 가치(재산세 기록에 표시된 대로), 귀하의 이름과 새 소유자의 이름 재산의 위치(시 및 카운티) 및 이에 대한 설명(세금 기록을 다시 확인) 귀하와 새 소유자의 서명 및 공증.

4단계

사우스 캐롤라이나에서 부과되는 부동산 양도세를 납부하십시오.

도움말

부동산 양도 과정에서 부동산 변호사를 이용하여 도움을 받으십시오. 절차 자체는 매우 간단하지만 부동산 변호사는 모든 문서를 검토하여 양도가 올바르게 완료되었는지 확인할 수 있습니다. 법적 양도를 완료하지 않으면 본인도 모르는 사이에 재산에 대한 책임을 지게 될 수 있습니다.

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