1년에 한 번, 주택 법규를 준수하고 안전 문제를 해결하기 위해 재산에 대한 연간 세부 안전 검사를 수행하십시오. 또한, 안전 문제에 대해 귀하의 재산을 검사하는 것은 세입자가 방치에 대한 청구를 제기하는 경우 귀하의 사례를 뒷받침할 것입니다.
원래 임대 계약서에 연간 안전 검사를 수행할 의사를 포함하십시오. 세입자의 거주지에 접근해야 하며 이때 필요한 안전 검사관이 동행할 것이라고 명시합니다.
연례 안전 검사 중에 연기 감지기 및 배관, 난방 및 제공된 모든 기기와 같은 기계 시스템을 검사하십시오. 또한 회로 과부하 및 창의 안전 기능 제거와 같이 임차인이 생성한 안전 문제를 찾으십시오.
각 거주지 및 일반 건물에 대한 안전 문제 체크리스트를 작성합니다. 이러한 기록을 보관하면 판사에게 귀하가 책임 있는 방식으로 재산을 관리하고 있음을 보여줄 것입니다.
다가오는 연례 안전 점검에 대한 통지를 모든 세입자에게 적어도 2주 전에 그리고 점검이 일어나기 며칠 전에 다시 보내십시오. 세입자가 거주지 검사를 위해 오전, 오후 또는 저녁 시간 프레임을 요청할 수 있습니다.
허가 없이 세입자의 거주지에 들어가기 전에 해당 주의 법령을 확인하십시오. 일부 주에서는 사전 통지가 필요합니다. 다른 사람들은 세입자가 검사에 참석하도록 요구합니다. 적절한 통지는 많은 임차인 검사 문제를 제거할 수 있습니다.
검사를 거부하는 세입자를 퇴거시키는 것을 고려하십시오. 충분한 서면 통지를 하고 반대에 부딪히기 위해 구내에 들어가려고 시도했다면 대부분의 주에서 이것이 퇴거 사유가 됩니다. 이것은 최후의 수단입니다. 때때로, 임차인의 아파트가 안전 규정을 충족하는지 확인하여 임차인을 보호할 것임을 상기시키는 것만으로도 진입이 가능합니다.
