최근에 집을 구입하는 과정을 시작했다면 지난 몇 년 동안보다 집을 찾고 성공적으로 폐쇄하는 것이 훨씬 더 어려워진 뜨거운 부동산 시장이 있다는 것을 눈치채셨을 것입니다. 2021년 4월 기준으로 이미 약 400만이 부족했습니다. 주택 대 준비된 구매자. 이러한 공급 부족과 매우 높은 수요로 인해 경쟁이 매우 치열해졌습니다.
집값 상승에 직면하는 것부터 다수의 입찰에 대처하는 것까지, 주택 구매자는 이 판매자 시장에서 성공하기 위해 전략을 변경해야 합니다. 다음은 새 집을 마련할 수 있는 더 나은 기회를 얻기 위해 알아야 할 사항입니다.
몇 가지 요인이 주택 구입을 어렵게 만든 판매자 시장으로 이어졌습니다. 잠재적 구매자를 위한 기존 주택이 충분하지 않을 뿐만 아니라 2000년대 중반 주택 시장 거품 이후 신규 주택 건설이 더디게 진행되었습니다. 제한된 주택을 찾는 많은 사람들 외에도 주택 융자가 더욱 매력적이 되었습니다. COVID-19 전염병 동안 만연한 매우 낮은 이자율로 인해 더 많은 주택 구매자가 이점을 활용하여 주택 소유를 추구하기로 결정했습니다.
야심 찬 주택 소유자로서 이 판매자 시장에서 더 높은 주택 가치를 기대할 수 있습니다. 2021년 4월 기준으로 중간 주택 가격은 19퍼센트 증가했습니다. 단 1년 만에 $341,600 . 주택 구입을 위해 더 많은 비용을 지불할 것으로 예상할 수 있을 뿐만 아니라 더 많은 사람들이 이제 완전한 현금 구매자가 되었기 때문에 판매자에게 어필하려면 더 많은 현금을 준비해야 합니다. 융자를 찾고 있다면 더 높은 대출 금액과 더 높은 모기지 상환금을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 대출 기관에 어필하기 위해 더 많은 계약금과 더 높은 신용 점수가 필요할 가능성이 있습니다.
현재 주택 시장에서 기대할 수 있는 또 다른 문제는 부동산에 대한 제안을 수락하는 것입니다. 재고가 증가할 때까지 기다려야 하거나 주택 공급이 특히 적은 경우 다른 지역으로 이사하는 것을 고려해야 할 수도 있습니다. 또한 훌륭한 에이전트를 두고 더 많은 옵션을 가질 수 있도록 선호하는 주택에 유연하게 대처하는 데 도움이 될 것입니다.
제안을 받을 준비가 되었을 때 이제는 집의 표시된 가격 이상으로 제안하는 것이 일반적입니다. 또한 모든 비용을 현금으로 지불하고, 주택 점검을 면제하고, 판매자가 제안을 수락하도록 하기 위해 일반적인 양보를 포기할 수 있는 다른 사람들과 입찰 전쟁을 벌이는 경우가 종종 있습니다.
뜨거운 부동산 시장을 탐색하고 주택 소유자가 되는 더 높은 성공 기회를 얻으려면 인내심, 유연성 및 신속하게 대응하는 능력이 매우 중요하다는 것을 알게 될 것입니다. 동시에 조심해야 하고 나중에 상처를 줄 수 있는 위험한 결정을 피해야 합니다. 집을 찾는 동안 다음 팁을 시도해 보십시오.
