아파트 임대를 신청할 때 순조로운 과정을 기대할 수 있습니다. 정규직이고 일부 급여 명세서에 액세스할 수 있다면 관리 회사에 임대료를 충당할 수 있음을 증명할 수 있습니다. 세금 양식을 사용하여 아파트를 마련하는 데 도움이 되는 세금을 납부해야 하는 소득을 표시할 수도 있습니다. 그러나 장래의 집주인이 당신을 혼란스럽게 만들지는 않을지 모르지만 아파트를 구하는 것은 당신이 상상했던 것보다 조금 더 복잡할 수 있습니다.
프리랜서든, 자신의 사업을 운영하든, 다른 사람을 위해 일하든, 새 장소에 대한 임대 자격이 있어야 합니다. 아파트 단지 관리자는 귀하가 안정적인 수입원을 가지고 있고 월세를 감당할 수 있는지 알고 싶어합니다. 그러나 집주인에 따라 아파트 단지나 관리 회사가 예상보다 다소 유연하다는 것을 알 수 있습니다. 집주인은 세입자를 심사할 때 정식 집주인 고용 확인서를 사용하지 않을 수 있지만 여러 가지 요소를 고려합니다.
많은 비중을 차지하는 한 가지 요소는 잠재적 임대인의 수입입니다. 수입원이 여러 개이든 단 하나이든 상관없이 임대료 지불 방법을 문서화할 수 있다면 종종 아파트를 구할 수 있습니다.
사실, 임대인이 임차인의 소득원을 근거로 차별하는 것은 불법일 수 있습니다. 주택 바우처는 문서화되고 안정적이라면 직장이나 자녀 양육비의 급여만큼 유효합니다.
핵심은 임대료와 수수료가 30 이상을 차지하지 않음을 증명하는 문서를 보유하는 것입니다. 총 소득의 퍼센트.
집주인이 공식 아파트 고용 확인 양식을 작성하도록 요청할 것 같지 않습니다. 급여 명세서를 사용하고, 소득을 확인하는 고용주의 서신을 집주인에게 보여주고, 소득을 증명하기 위해 프리랜서 계약서 또는 세금 신고서 사본을 꺼낼 수 있지만 반드시 증명해야 합니다. 여러 소득원이 있지만 한 고용주의 W-2 양식 하나만으로 아파트 자격이 주어지면 더 이상 제출할 필요가 없습니다.
풀타임으로 일을 하지 않거나 최근에 실직했다면 혼자서 아파트를 렌트하기 어려울 것입니다. 임대 계약에 기꺼이 동의하는 정규직 직원을 알고 있다면 그것이 하나의 선택이 될 수 있습니다. 이 경우 임대차 계약이 자신의 것처럼 공동 서명자가 임대료를 지불하지 않으면 모든 책임을 집니다.
대부분의 아파트 단지 또는 관리 회사는 예비 신청자에 대한 신용 조회를 실행합니다. 당연히 신용 불량이 지원자를 거절하는 일반적인 이유입니다.
신용 불량에 대한 사연이 있는 경우 자동 자격 박탈이 아닐 수 있습니다. 최근 이혼 등의 결과로 신용이 좋지 않은 경우 아파트 단지가 기회가 될 수 있습니다. 신용 점수 이외의 요소가 체크아웃된다는 가정 하에.
관리회사는 신용카드 빚보다 의료비나 학자금 빚으로 인한 신용 불량에 대해 더 잘 이해할 수 있습니다. 하지만 아파트를 신청할 때는 설명이 순서대로 되는 상황이다. 지원하기 전에 회사에 상황에 대해 전화하거나 이메일을 보낼 수 있습니다.
귀하의 신용 보고서가 귀하가 압류된 주택을 소유하고 있음을 아파트 관리자에게 알리는 경우에도 마찬가지입니다. 그것은 회사가 개별적으로 고려할 사실입니다. 귀하의 소득은 임대료를 더 저렴한 곳에서 지불할 수 있음을 증명해야 합니다.
어려운 재정 문제가 있는 경우 아파트 회사나 부동산을 임대하는 개인이 귀하를 수용 가능한 세입자로 간주하지 않을 수 없습니다. 즉, 고용 또는 소득 출처를 확인하는 문서를 제공해야 하며 신용 보고서에 설명해야 할 사항이 있을 수 있습니다.
