사업주로서 귀하는 특정 사업 관련 세금을 납부할 책임이 있습니다. 사업 운영에 사용하는 재산을 소유하고 있다면 납부해야 하는 세금 중 하나가 사업 재산세입니다. 계산 및 납부 방법을 포함하여 기업용 재산세에 대한 모든 정보를 읽으려면 계속 읽으십시오.
사업 재산세는 사업주가 회사 소유 재산에 대해 지불할 책임이 있는 세금입니다. 집주인이 집에 대해 재산세를 내는 것처럼 회사도 재산에 대해 세금을 내야 합니다. 다음에 대한 사업 재산세를 납부해야 합니다.
사업 재산세는 귀하의 지역에 따라 다릅니다. 대부분의 경우 사업체에 대한 재산세는 재산이 위치한 시 또는 카운티에서 부과됩니다. 사업 재산세는 일반적으로 지역 학교, 공공 안전 및 건설 프로젝트(예:새로운 도로) 자금을 조달하는 데 도움이 됩니다.
사업 재산세율은 사업 토지 또는 부동산의 가치를 기준으로 합니다. 귀하의 지역 세무 부서에서 귀하의 사업 재산 가치와 납부해야 하는 연간 재산세 금액을 결정합니다.
또한 사업용 부동산을 매매할 때 재산세를 납부해야 할 수도 있습니다. 예를 들어 사업체를 사거나 팔 때 재산세를 내야 할 수 있습니다. 일부 지역에서는 과세 연도 동안 각 개인이 재산을 소유한 기간에 따라 구매자와 판매자에게 재산세를 분할합니다.
건물 및 토지에 대해 사업 재산세를 납부하는 것 외에 사업 개인 재산세라고 하는 다른 유형의 세금을 납부해야 할 수도 있습니다.
비즈니스 개인 자산 또는 유형 개인 자산은 비즈니스 운영에 필요한 귀하의 비즈니스가 소유하고 사용하는 모든 상품입니다. 비즈니스 개인 자산의 몇 가지 예는 다음과 같습니다.
지역에 따라 사업용 개인 자산에 대해 세금을 내야 할 수도 있습니다. 지역 세무 당국은 사업 재산세 외에 개인 재산에 대한 연간 가치세를 납부하도록 요구할 수 있습니다. 일반적으로 IRS는 귀하의 지역 세무 당국에서 과세하는 비즈니스 개인 자산 항목에 대한 공제를 신청할 수 있도록 허용합니다.
귀하가 사업용 개인 재산세를 납부할 책임이 있는지 여부에 대한 자세한 내용은 거주 지역에 문의하십시오.
사업 재산세 계산은 시, 카운티 및 주마다 다르기 때문에 어려울 수 있습니다. 대부분의 경우 지역 당국에서 계산을 수행하고 우편을 통해 평가를 보내드립니다.
정확한 보편적 공식은 없지만 사업 재산세 청구서는 일반적으로 재산세율에 재산의 평가 가치를 곱하여 계산됩니다. 일반적으로 자산의 평가 가치가 높을수록 비즈니스에 대해 더 많은 재산세를 납부해야 합니다.
예를 들어, 뉴욕시는 기업의 재산세를 계산하기 위해 4단계를 사용합니다. 그리고 재산 유형에 따라 세율이 다릅니다. 재산세 계산을 위한 뉴욕시의 단계는 다음과 같습니다.
해당 지역에서 얼마나 많은 재산세를 납부해야 하는지 알아보려면 해당 지역의 재산세 법률 및 세율을 조사하고 자세한 내용은 해당 지역 세무서에 문의하십시오.
사업 재산세를 납부하는 시기와 방법은 귀하의 도시 또는 카운티에 달려 있습니다. 귀하의 지역 세무 당국은 귀하의 재산을 평가하고 귀하가 지불해야 하는 세금에 대한 청구서를 보낼 것입니다. 많은 지역에서 재산세 고지서를 매년 발송하는 경향이 있지만 일부 지역에서는 더 자주(예:분기별로) 발송합니다.
청구서를 받은 후 지불하기 전에 금액이 정확한지 확인하십시오. 사업 재산세 고지서가 정확하지 않은 것 같으면 관할 세무서에 문의하십시오. 너무 많은 비용이 청구되고 있다고 생각되면 마을이나 도시에 이의를 제기할 수 있습니다.
청구서에 표시된 날짜까지 납세 의무 금액을 지불하십시오. 귀하의 주 및 지역에 따라 재산세 청구서를 전자 또는 우편으로 납부할 수 있습니다.
예, 귀하의 지역에 따라 사업 재산세를 납부해야 합니다. 그러나 회사 재산세를 비용으로 공제할 수 있는 기회가 있습니다. IRS는 간행물 535에서 공제할 수 있는 사업 비용에 대해 설명합니다.
간행물 535에 따르면 기업은 자산의 평가 가치를 기반으로 하는 경우 일반적으로 실제 사업 재산세를 공제할 수 있습니다. 그러나 기업은 일반적으로 다음과 같은 재산세를 공제할 수 없습니다.
다시 말하지만, 비즈니스 개인 재산세와 관련하여 IRS는 비즈니스에 사용되는 일부 개인 자산 항목(예:책상, 컴퓨터 등)을 공제할 수 있도록 허용합니다.
회사의 사업 재산세 공제에 대해 질문이 있는 경우 IRS에 문의하십시오.
사업을 위한 재산세를 관리하는 것은 고통스러운 일이 아닙니다. 사업 재산세를 쉽게 처리하려면 몇 가지 팁을 살펴보십시오.
또한 사업 위치를 정하는 신규 기업가라면 부동산 결정을 내리기 전에 세금을 고려하십시오. 사업체 재산세는 주와 도시에 따라 다르므로 특정 지역의 재산세가 사업체에 어떤 영향을 미치는지 반드시 확인하십시오.
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