해변과 가까운 부동산을 구입하면 증서 해변 권리를 통해 해변 접근이 제공됩니다. 증서 권리와 관련하여 해변이라는 단어는 모래 언덕, 모래 언덕 꼭대기 또는 경우에 따라 높은 수위의 바다 쪽으로 연결된 육지가 있는 모든 수역을 정의하는 데 사용됩니다.
증여된 해변 권리는 해변이 사유지임에도 불구하고 해변의 특정 지역이 대중에게 접근할 수 있도록 합니다. 많은 해안가 주택이 어메니티로 증서된 해변 권리와 함께 판매됩니다.
해변의 개인 소유자는 침입자를 제거할 권리가 있지만 귀하의 자산에 증서된 해변 권리가 포함된 경우 소유자가 요청하지 않고도 지정된 지역에 자유롭게 액세스할 수 있습니다. 또한 증서 해변 권리는 해변이나 해안가로 직접 가는 특정 경로를 제공합니다. 이러한 권리가 포함된 부동산을 구입하면 통로 및 기타 지정된 지역에 대한 접근이 보장됩니다.
플로리다와 햄프턴과 같이 해변이 널리 퍼져 있는 지역에서는 증여된 해변 권리에 문제가 있습니다. 어떤 경우에는 특정 지역이 사유지에서 명확하게 정의되지 않아 해변의 어떤 지역이 실제로 공개되고 접근 가능한지에 대한 문제가 발생합니다. 결과적으로 이 지역에서는 해변 접근에 대한 소송이 일반적입니다.