NVR은 파트너인 Ryan Homes, Heartland Homes 및 NVHomes 중 한 곳에서 주택을 구입하는 사람들에게만 대출을 제공하는 전문 모기지 대출 기관입니다. 이 때문에 모기지 제안은 신규 건설 및 개발을 위한 대출을 강조하므로 업계에서 일반적으로 사용할 수 없는 몇 가지 전문 대출 옵션에 액세스할 수 있습니다. 특히 NVR은 건설 프로젝트 전반에 걸쳐 모기지를 쉽게 관리할 수 있도록 두 번째 트러스트 및 확장된 요율 잠금을 제공합니다.
보다 일반적인 의미에서 NVR은 전문 정부 모기지 프로그램에 대한 액세스를 기존 및 점보 대출과 혼합하여 비교적 다양한 모기지 상품을 제공합니다. 온라인 신청이 불가능하므로 NVR로 기존 모기지 신청 절차를 거쳐야 합니다.
NVR에서 대출을 찾고 있다면 파트너 중 한 곳에서 집을 구입하는 것을 고려할 가능성이 있습니다. 이러한 상황에서 대출 기관의 긍정적인 Better Business Rating은 안심할 수 있습니다.
NVR 및 모기지 제안에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽으십시오.
전문 대출 기관과 협력하여 주택 구입자에게 비용을 지불할 수 있는 경우가 있습니다. NVR 모기지는 파트너 조직인 Ryan Homes, Heartland Homes 및 NVHomes에서 구매하는 주택 구매자에게만 해당 대출이 제공되기 때문에 이러한 방식으로 청구서를 충족합니다.
이러한 긴밀한 파트너십은 NVR에서 대출에 접근할 수 있는 사람의 범위를 제한할 수 있지만, 이는 또한 대출 기관이 당면한 자산이나 프로젝트에 대한 예리한 인식을 바탕으로 구축된 매우 미묘한 상품을 제공할 수 있는 위치에 있습니다. NVR 모기지 이자율은 경쟁력이 있으며 신청 절차의 많은 요소를 온라인으로 완료할 수 있습니다.
NVR 모기지는 다양한 대출 상품에 대한 액세스를 제공합니다. 대출 기관의 대출을 이용하려면 파트너 중 한 곳에서 집을 구입해야 하지만 실제 모기지 옵션은 훨씬 더 접근하기 쉽고 다양합니다. 이 회사는 다양한 일반 대출 옵션과 함께 다양한 정부 프로그램과 관련된 모기지에 대한 액세스를 제공합니다.
이러한 다양성을 염두에 두고 NVR은 첫 주택을 위한 좋은 거래를 찾는 차용인이나 거액의 대출을 원하는 차용인에게 자연스럽게 적합할 수 있습니다. Ryan Homes, Heartland Homes 및 NVHomes와의 파트너십은 또한 이 회사들이 종종 새로운 건설 프로젝트를 개발하기 때문에 최근에 지어진 주택을 찾는 사람들에게 대출 기관이 자연스럽게 적합하다는 것을 보여줍니다.
NVR에서 사용할 수 있는 모기지 상품은 다음과 같습니다.
NVR은 이자율이 변하지 않는다는 보장을 원하거나 고정 수입이 있는 경우 고정 이자율 모기지가 훌륭하다고 조언합니다. 일반적으로 고정금리 대출은 집에서 장기간 거주할 예정인 사람들에게 권장되며, 일정하고 예측 가능한 금리를 최대한 활용할 수 있습니다.
변동금리 대출은 시장 상황에 따라 변동되는 변동금리로 전환하기 전에 일정 기간 동안 고정금리를 유지합니다. 이것은 대출에 대한 초기 저축을 얻는 데 유용할 수 있지만 시간이 지남에 따라 비용이 더 많이 들고 예측할 수 없게 될 수도 있습니다.
일부 주요 정부 기관은 보증하는 대출에 대한 액세스를 제공합니다. 결과적으로 종종 더 낮은 요율을 얻게 되며 많은 계약금을 지불할 필요가 없습니다. FHA 모기지는 일반적으로 처음 주택 구입자를 대상으로 합니다.
VA 대출은 현역 군인, 퇴역 군인 및 자격이 있는 배우자를 위해 고안되었습니다.
USDA 대출은 기관이 농촌 지역으로 간주하는 지역에서 부동산을 구매하는 차용인에게 제공됩니다.
적격 대출은 업계 언더라이팅 지침에 따라 최대 일정 금액까지 구조화된 모기지입니다. NVR은 최대 $417,000에 적합한 대출을 제공합니다. 점보 대출은 그보다 큰 금액에 사용할 수 있으므로 더 큰 부동산이나 값비싼 시장에서 집을 찾는 사람들에게 이상적인 옵션입니다.
NVR은 첫 주택을 구입하거나 지난 3년 동안 주택이 없는 사람들을 대상으로 하는 다양한 대출 프로그램에 대한 액세스를 제공합니다. 경우에 따라 이러한 대출에는 더 낮은 다운페이먼트 요건이 적용되지만 소득 또는 거주 제한과 같은 특별한 자격 요건도 있습니다.
두 번째 신탁은 점보 대출로 인해 발생할 수 있는 높은 이자율이나 가격 급등을 피할 수 있는 기회를 제공합니다. 실제로 첫 모기지에 필요하지 않은 나머지 자산을 신탁에 적용하면 이자율만 지불하면 되는 변동금리 모기지를 받을 수 있습니다. 이는 또한 더 많은 모기지 지불액이 대출 기간 동안 세금 공제 대상이 되도록 하는 데 도움이 될 수 있습니다.
이 대출 제안은 집을 짓는 사람들에게 자연스럽게 적합합니다. 연장 잠금은 금리 인상으로부터 귀하를 보호하기 위해 평소보다 더 오랜 기간 동안 모기지 금리를 설정합니다.
NVR의 모기지 제안은 함께 일하는 부동산 개발 및 건설 회사와 밀접하게 연결되어 있습니다. 따라서 대출 기관은 주택이 아직 건설 중인 차용인과 협력하는 것이 일반적입니다. 이것은 다른 경우보다 온라인 대출의 실현 가능성을 낮추는 다소 독특한 모기지 신청 절차로 이어집니다.
이 모든 복잡성 때문에 대출을 신청하거나 온라인으로 견적을 받을 수 없습니다. 그 작업은 대출 담당자와 직접 협력하여 수행해야 합니다. 이렇게 하면 비교를 하거나 신청서를 제출하는 것이 더 어려워질 수 있지만, 이를 통해 귀하를 대신하여 건설 중인 주택에 모기지를 맞추는 데 필요한 전문적인 대출 절차를 받을 수 있습니다.
NVR은 온라인 대출 옵션을 제공하지 않지만 모기지 및 주택 구매 프로세스를 탐색하는 데 도움이 되는 다양한 리소스를 제공합니다. NVR은 대출 기관과 협력할 때 예상되는 사항에 대한 통찰력을 제공하는 기사가 포함된 리소스 페이지를 제공합니다. 대출을 준비하는 방법, 신청 프로세스가 어떻게 보이는지, 마감이 어떻게 작동하는지에 대한 배경 정보가 있습니다. 이를 통해 예상 비용과 모기지 준비에 필요한 작업을 파악할 수 있습니다.
NVR은 평등 주택 대출 기관이며 NMLS #1127에 따라 운영됩니다.
NVR은 상대적으로 작은 규모와 전문화된 서비스 모델로 인해 국가적 명성이 높지 않습니다. 그러나 오하이오주 웨스트 체스터에 있는 저명한 지사 중 하나는 더 나은 비즈니스 사무국(Better Business Bureau)에서 A+ 등급을 받았으며 불만 사항은 하나도 없었습니다. BBB는 그것을 인증하지 않습니다. 그러나 NVR Mortgage가 운영하는 모회사인 NVR Inc.는 지난 3년 동안 BBB가 기록한 241건의 불만 사항을 접수했습니다.
지난 12개월 동안 106건의 불만 사항이 해결되었습니다. 이러한 불만 사항에는 모기지 상품뿐만 아니라 NVR이 협력하는 다양한 주택 건설 회사와 관련된 문제가 포함되어 있습니다. 이러한 서비스는 밀접하게 연결되어 있으므로 모기지 옵션을 고려할 때 건설 및 주택 구매의 전체 경험을 평가하는 것이 중요합니다.
NVR은 신청 프로세스 전반에 걸쳐 기존 데이터 소스를 사용하여 비교적 전통적인 대출 기관으로 운영됩니다.
NVR이 사용하는 대출 절차는 프로젝트와 차용인에 따라 고도로 맞춤화되고 개인화되는 경향이 있습니다. 따라서 자격 세부 정보는 NVR 웹 사이트에 널리 공개되지 않으며 대신 모기지 관련 컨설팅 프로세스의 일부로 논의됩니다. 일반적으로 NVR은 다양한 전문 대출 유형에 대한 액세스를 제공하여 귀하의 요구에 맞는 것을 잠재적으로 더 쉽게 찾을 수 있도록 하므로 어느 정도의 유연성을 기대할 수 있습니다.
물론, 신용 점수는 모기지를 받을 가능성에 영향을 미칩니다. 다음은 기대할 수 있는 사항입니다.
| 신용 점수 | 품질 | 승인 가능성 |
| 760+ | 훌륭함 | 매우 높음 |
| 700-759 | 좋음 | 상당히 높음 |
| 621-699 | 공정 | 약간 가능성 있음 |
신용 점수가 620점 미만이거나 신용 점수가 없다면 모기지론을 받기 위해 힘든 싸움을 하고 있을 수 있습니다.
NVR 모기지 자격을 갖추는 방법을 고려할 때 NVR 대출은 파트너 중 한 명이 판매한 주택에만 액세스할 수 있다는 점을 항상 기억하는 것이 중요합니다.