당신은 빚에서 벗어나기 위해 열심히 일하고 있습니까? 그렇다면 추가 작업에서 콩과 쌀 먹기에 이르기까지 부채 눈덩이를 빠르게 하기 위해 많은 트릭을 시도했을 것입니다.
Dave가 Baby Step 2의 사람들에게 가장 좋아하는 팁 중 하나는 아이들이 다음으로 생각하는 물건을 너무 많이 판매하는 것입니다! 이는 분기별 차고 세일을 주최하거나 사랑하는 오토바이와 헤어지는 것을 의미할 수 있습니다.
하지만 집도 포함되나요?
때에 따라 다르지. 다음은 Dave가 빚을 갚기 위해 집을 파는 것이 합리적이라고 말한 두 가지 상황입니다.
Dave의 눈에는 반드시 판매해야 하는 상황이 딱 하나 있습니다. 모기지 상환금이 급여의 너무 많은 부분을 차지한다면 빚을 갚을 일이 더 이상 남지 않을 것입니다.
모기지 지불액은 월별 집으로 가져가는 지불액의 25%를 넘지 않아야 합니다. 매달 수입의 절반이 모기지로 삼켜진다면 생각할 필요도 없습니다. 주택 예산을 규모에 맞게 줄이는 것이 발전을 이룰 수 있는 유일한 방법입니다.
예를 들어 보겠습니다.
Frank와 Sheryl Smith는 집에 한 달에 $4,000를 가져오고 $30,000의 학자금 대출을 빚지고 있습니다. 그들의 모기지 비용은 한 달에 1,800달러로 집에 가져가는 비용의 무려 45%입니다. 이 속도로는 학자금 대출을 위해 한 달에 300달러만 투자할 수 있습니다.
Smith는 집을 팔 때가 되었다고 결정하고 부동산 전문가와 연락합니다. . 그들은 판매에서 $10,000를 벌고 그 돈 덩어리는 학자금 대출 잔액으로 직접 사용됩니다.
Frank와 Sheryl은 새 집을 지을 현금이 없습니다. 임대로 돌아가는 것은 이상적이지 않습니다. 하지만 재정적 발판을 다시 제자리로 되돌리기 위해 일시적인 희생을 감수할 가치가 있습니다. 그들은 한 달에 1,000달러에 빌릴 곳을 찾습니다. 이러한 예산 변경으로 인해 매달 학자금 대출 상환액에 $800를 추가할 수 있습니다.
부채를 갚는 데 10년이 소요되는 대신 Smiths는 단 19개월 만에 Sallie Mae를 연석으로 몰아넣고 있습니다!
당신의 집은 많은 감정적 가치를 지니고 있습니다. 집이 마음에 들고 모기지 상환금이 걸림돌이 되지 않는다면 과감하게 움직일 필요가 없습니다. 다른 분야의 지출을 줄이고 부채 공격에 집중하십시오. 가족을 뿌리 뽑지 않고 언제든지 부업을 선택하여 진행 상황을 가속화할 수 있습니다.
그러나 집을 파는 것이 이미 해야 할 일 목록에 있다면 고려해야 할 중요한 질문이 있습니다. 그것이 당신의 재정 상황에 도움이 될까요, 아니면 해가 될까요? 답은 약간의 계산이 필요합니다.
이제 $20,000의 빚을 지고 집을 축소할 경우 $75,000이 얼마나 갈 수 있는지 알아보겠습니다. 한 번에 첫 세 단계의 베이비 스텝을 통해 전원을 공급하기 위해 그 변경 덩어리를 사용하지 않으시겠습니까? 다음을 수행할 수 있습니다.
물론 모든 사람의 재정 상황은 다릅니다. 한 가족에게 효과가 있는 것이 귀하에게는 효과가 없을 수 있습니다. 그렇기 때문에 큰 결정을 내리기 전에 자신의 수치를 계산하는 것이 중요합니다.
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