오늘날 가장 인기 있는 Google 검색 중 하나는 재정적 자유를 얻는 것과 관련이 있습니다. 부동산 투자는 종종 재정적 자유를 달성하는 일부이기 때문에 사람들이 최고의 부동산 서적을 찾는 것은 드문 일이 아닙니다. 이 게시물에서 내 목록을 알려 드리겠습니다.
내가 40세가 되었을 때, 우리는 부채가 없는 상태에 이르렀습니다. 그 상태는 약… 2주 동안 기분이 좋았습니다. 치주 전문의로서 제 삶은 목표 설정 및 달성에 집중되어 있습니다. .
치과대학에 합격하고 레지던트 과정을 거친 후 다음 목표는 개업을 시작하여 결국 학자금 대출과 집에 대한 빚을 갚는 것이었습니다.
그래서 40대가 되었을 때 저는 스스로에게 이렇게 물었습니다. "자기야, 다음은 뭐야 ?” 그 당시 우리에게 들어오는 수입원은 단 하나였고, 그것은 연습에서였습니다.
*활동 소득 또는 근로 소득이 가장 높은 과세 소득원입니다.
또 나를 괴롭힌 것은 일을 할 수 없다는 생각이었다. 부상을 입거나 장애가 있으면 어떻게 합니까? 가족을 어떻게 돌봐야 할까요?
저는 아이들과 계속해서 테니스, 농구, 축구를 하고 있으며 매년 스노우 스키를 타기도 합니다. 예, 우리는 활동적인 가족이므로 부상의 위험이 높아집니다.
또한 팬데믹이 발생하여 미국이 셧다운되면 어떻게 됩니까?
글쎄, 나는 전염병에 대해 나 자신에게 묻지 않았지만 앞으로 나아갈 (가정) 목록에 확실히 넣을 것입니다.
나는 한 가지 수입원 문제에 대해 뭔가를 해야 한다는 것을 깨달았지만 또한 아들들이 대학에 가기 전에 더 많은 시간을 보내고 싶었습니다.
조사와 네트워킹을 해본 결과, 수동 소득이 답인 것 같았습니다.
새 목표를 설정했습니다. 나 자신을 교육하고 여러 수입원을 확보하기 시작하면 결국 재정적 독립으로 이어질 것입니다.
내가 대답해야 하는 다음 질문은 수동 소득을 얻으려면 어떻게 합니까?였습니다.
목차
수동 소득에 대해 처음 배우기 시작했을 때 육체적으로 할 필요가 없는 일에 대해 급여를 받는 것에 대해 머리를 싸매는 데 시간이 걸렸습니다.
10년 이상 잔디 관리를 하고 환자를 치료하면서, 노동을 하지 않고 매달 수표를 받는다는 생각은 너무 좋게 들렸습니다.
교육 과정에서 내가 처음으로 멈춘 곳은 백만장자가 하는 일을 살펴보는 것이었습니다. 이길 수 없다면 함께 하세요, 그렇죠?
나는 백만장자가 어떻게 부를 달성했는지 알아보기 위해 백만장자가 쓴 책이나 그에 관한 책을 열심히 읽었습니다.
일부 도서는 다음과 같습니다.
“백만장자의 90%는 부동산 소유 <엠>. 모든 산업 투자를 합친 것보다 부동산에서 더 많은 돈을 벌었습니다. 현 시대의 현명한 청년이나 월급쟁이는 부동산에 돈을 투자한다.” – 앤드류 카네기
대다수의 백만장자들이 부동산을 통해 부를 이루지만 부동산 투자자가 된다고 해서 그렇게 되는 것은 아닙니다.
그러나 실패를 피하고 성공 가능성을 높이는 가장 좋은 방법 중 하나는 책을 읽고 부동산을 배우는 것입니다. .
온라인과 팟캐스트에 너무 많은 정보가 있으므로 내가 왜 책 읽기를 시작했는지 궁금하실 것입니다.
나는 항상 독서를 좋아했지만 Rich Habits의 Tom Corley가 수행한 부자와 가난한 사람들의 일상 습관 연구에서 배웠습니다.
그는 당신의 일상적인 습관이 인생의 재정적 상황에 영향을 미친다는 것을 발견했습니다.
다음은 그가 발견한 몇 가지 통계입니다.
통계가 스스로 말해줍니다. 부자가 되고 싶다면 부자의 습관을 배우고 .
나는 당신이 이해하지 못하는 어떤 것에도 절대 투자하지 않는다고 굳게 믿습니다. 부동산도 다르지 않습니다.
다음은 시작하는 데 도움이 되는 7가지 최고의 부동산 서적 목록입니다.
참고:다음 도서는 특별한 순서가 없습니다.
백만장자 부동산 투자자라는 책에서 Keller-Williams Realty의 저자 Gary Keller는 부동산을 통해 부를 축적하기 위한 가이드를 작성하기 위해 1억 명이 넘는 부동산 투자자들을 인터뷰했습니다.
부동산을 막 시작했다면 이 글을 읽는 것은 부동산 투자 101 과정을 듣는 것과 비슷할 것입니다.
저는 인생에서 무엇이든 성취하고 싶다면 올바른 마인드셋으로 시작해야 한다고 굳게 믿습니다.
Keller의 책은 독자들이 투자 사고 방식을 갖도록 함으로써 훌륭한 일을 합니다.
우리 모두에게 필요한 필수 투자 조언에 대해 논의한 다음 부동산에 적용할 수 있는 방법에 대해 자세히 설명합니다.
개인적으로 이 책은 부동산 투자에 관한 최고의 책 중 하나라고 생각합니다.
최고의 부동산 서적 목록에 있는 두 번째 책은 Robert Kiyosaki의 부자 아빠 가난한 아빠입니다. 올바른 마음가짐으로 부동산을 시작할 수 있는 최고의 책입니다.
그는 박사 학위를 소지한 가난한 아빠(진짜 아빠)로부터 인생 교훈을 얻었습니다. 8학년 교육만 받은 성공적인 사업주(하와이에서 가장 부유한 사람 중 한 명)인 "부자 아빠"였습니다.
이 책에서 Kiyosaki는 6가지 중요한 교훈을 공유합니다. 그는 부자 아버지로부터 30년 이상 배웠습니다.
이 강의에는 다음이 포함됩니다.
많은 부동산 투자자들에게 Ken McElroy의 "부동산 투자의 ABC"는 부동산 투자의 기초를 가르치는 최고의 책입니다. McElroy는 다가구 자산 및 자산 관리 분야에서 26년 이상의 고위급 경험을 보유하고 있습니다.
여기에서 그는 부동산으로 부를 달성하는 방법에 대해 다음과 같이 설명합니다.
이 책은 주로 아파트에 초점을 맞추고 있지만 대부분의 개념은 여전히 다른 유형의 부동산 투자에도 적용될 수 있습니다.
처음 부동산 투자를 시작했을 때 두 가지가 눈에 띄었습니다.
최고의 부동산 책 목록에 있는 네 번째 책은 Frank Gallinelli의 What Every Real Estate Investor Needs to Know About Cash Flow이며, 특히 초보자를 위해 36 Other Key Financial Measures가 모든 것을 파악하는 데 도움이 될 수 있습니다.
거래를 평가하는 핵심은 숫자를 아는 것이며 이 책은 당신을 위해 그것을 잘 분석해 줍니다.
도서 세부사항의 일부 용어는 다음과 같습니다.
또한 부동산 거래를 평가하기 위해 배우고 사용해야 하는 모든 계산에 대한 철저한 설명을 찾을 수 있습니다.
예, 다른 기요사키 책이 이 목록에 있습니다! 이번에는 The Cashflow Quadrant라는 제목의 부자 아빠 가난한 아빠의 속편입니다.
이 블로그의 독자라면 제가 Kiyosaki와 Grant Cardone의 열렬한 팬이라는 것을 알 것입니다. 나는 그들이 말하는 모든 것을 추천하거나 동의합니까? 아니요. 하지만 저는 부동산을 사용하여 재정적 자유를 가르치는 두 가지 스타일을 모두 즐깁니다.
이 책은 우리 모두가 속한다고 주장하는 4사분면을 중심으로 합니다.
Kiyosaki는 대부분의 사람들이 "가난한 편"의 왼쪽에 있다고 주장합니다. 사분면의. 직원이거나 자영업자입니다.
대부분의 의사와 치과의사는 위의 사진에서 볼 수 있듯이 주로 시간을 돈으로 거래하는 이러한 범주에 속합니다. .
돈을 벌려면 공연을 해야 하고 그렇지 않으면 돈을 받지 못합니다.
이 책의 목표는 대중이 사분면의 왼쪽에서 오른쪽으로 이동하도록 동기를 부여하는 것 같습니다. ....그도 그 일을 아주 잘 해내고 있습니다.
결국보다 빨리 재정적 자유에 도달하고 싶으십니까?
37세까지 그 일을 해 본 사람보다 더 좋은 교훈을 얻을 수 있는 곳은 없습니다. 부동산 코치 채드 카슨 부동산으로 조기 은퇴(Retire Early With Real Estate)라는 재정적 자유에 대한 포괄적인 안내서를 마련하십시오. 그 타이틀을 이길 수 없습니다.
그의 책은 5단계 프로세스를 제공합니다. 부동산 조기 퇴직 계획 수립을 위해.
기타 요점:
주거용 부동산 투자 및 소유는 현재 활성 투자자가 투자하는 가장 인기 있는 방법 중 하나입니다.
부동산에 대해 처음 배우기 시작했을 때 단독 주택에 투자하는 것이 첫 번째 정류장이었습니다.
Book On Rental Property Investing의 저자 Brandon Turner는 부동산 투자를 위한 최고의 리소스 중 하나인 "Bigger Pockets" 팟캐스트의 공동 진행자입니다.
이제 막 시작했거나 부동산으로 부를 쌓는 방법에 대해 자세히 알아보려면 Turner의 책을 참조하십시오.
책 하이라이트:
부를 쌓고 포트폴리오를 다양화할 방법을 찾고 있다면 부동산 투자가 중요합니다.
하지만 투자를 시작하기 전에 (모든 투자 유형과 마찬가지로) 독학 과정을 시작해야 합니다.
이를 수행하는 가장 좋은 방법은 목록에 있는 책의 일부(또는 전체)를 읽는 것입니다.
그러나 이 책들을 읽는 것은 부동산 지식을 얻는 한 가지 방법일 뿐입니다.
다음과 같은 다른 옵션을 고려하십시오.
이 기사는 원래 Your Money Geek에 게재되었으며 허가를 받아 다시 게시되었습니다. .