당신이 소유한 집을 떠나기로 결정하는 것은 당신이 그 벽 안에서 만든 소중한 추억을 고려할 때 어려울 수 있습니다. 그러나 특히 부동산 시장이 예측할 수 없는 경우에는 판매 과정이 매우 까다로울 수 있습니다. 귀하의 요구 가격, 모기지 이자율 및 기타 요인에 따라 이 과정이 얼마나 어려울지 결정됩니다. 그러나 위치는 틀림없이 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 이를 염두에 두고 SmartAsset은 수치를 계산하고 주택을 판매하기에 가장 좋은 도시를 식별했습니다.
우리는 미국 255개 도시의 데이터를 비교하고 1,000명당 평균 주택 가치의 5년 변화, 평균 시장 일수, 손실된 주택 판매 비율, 평균 폐쇄 비용 및 부동산 사무실의 메트릭에 따라 순위를 매겼습니다. 주민. 데이터 소스와 최종 순위를 만들기 위해 모든 정보를 통합하는 방법에 대한 자세한 내용은 아래의 데이터 및 방법론을 확인하세요.
이것은 집을 팔기에 가장 좋은 도시에 대한 SmartAsset의 다섯 번째 연례 연구입니다. 확인 2020년 판은 여기 .
1. 오로라, 콜로라도
우리 연구에 따르면 이 덴버 교외 지역은 집을 팔기에 가장 좋은 도시입니다. 오로라의 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 61.7% 증가했습니다. 14 - 우리 연구에서 이 지표에 대한 가장 높은 점프. 오로라 주택은 평균 53일 동안 시장에 나와 46 순위를 기록했습니다. 이 측정항목에 대해 또한 Aurora는 24일 을 개최합니다. - 거주자 1인당 부동산 사무실 수에서 가장 높은 순위 - 1,000명당 1.92개.
2. 애리조나주 메사
애리조나주 메사는 이 목록의 상위 10위 안에 드는 6개의 애리조나 도시 중 첫 번째 도시입니다. 이 피닉스 교외의 주택은 평균 44일 동안 시장에 나와 22 nd 순위를 기록했습니다. -이 메트릭에 가장 적합합니다. 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 50.2% 상승하여 37위를 차지했습니다. 이 측정항목 전체에 대해 또한 이 도시의 주택 중 12.17%만이 손실로 팔려 54 번째 를 기록했습니다. - 연구에 포함된 모든 255개 도시에서 이 측정항목에 가장 적합합니다.
3. 캘리포니아주 팜데일
캘리포니아 팜데일의 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 15번째 사이에 61.2% 상승했습니다. - 연구에서 가장 큰 5년 점프. 로스앤젤레스 교외에는 거주자 1,000명당 1.53개의 부동산 사무실이 있으며 순위는 55 입니다. 이 측정항목에 대해 255개 중. Palmdale은 또한 손실로 판매된 주택의 비율이 비교적 낮은 10.79%로 조사에서 상위 4분위, 순위 30 에 속합니다. . 그러나 마감 비용은 평균 $4,121로 이 연구의 중간에 있습니다.
4. 애리조나주 글렌데일
애리조나주 글렌데일의 평균 주택은 43일 동안 시장에 나와 있으며 이는 17일 입니다. - 우리 연구에서 가장 빠른 처리. 이 도시는 피닉스의 또 다른 교외 지역으로 2014년부터 2019년까지 5년 동안 평균 주택 가치가 51.7% 상승하여 24 위 를 기록했습니다. 이 측정항목에 대해 255개 중. Glendale 주택의 폐쇄 비용은 50번째 인 $3,280입니다. -우리 연구에서 가장 낮습니다.
5. 손튼, 콜로라도
미국에서 주택 판매 5위 도시로 떠오른 콜로라도 주 손튼은 덴버에서 오로라와 함께 두 번째 교외 지역으로 상위 10위에 랭크되었습니다. 손튼 주택이 시장에 나와 있는 평균 시간은 단 41시간입니다. 12일 일 -우리 연구에서 가장 짧은 판매 시간. 이 도시의 중간 주택 가치도 2014년부터 2019년까지 5년 동안 53.0% 상승하여 22위를 차지했습니다. nd -이 메트릭에 가장 적합합니다. 게다가 12.06%의 주택이 적자로 팔려 Thornton이 49번째 가 되었습니다. -전체적으로 이 측정항목에 가장 적합합니다.
6. 캘리포니아주 안티오크
샌프란시스코 이스트 베이에 위치한 안티오크는 상위 10위 안에 드는 두 번째 캘리포니아 도시입니다. 중간 주택 가치는 2014년에서 2019년 사이에 65.6% 상승하여 이 5년 변화에 대한 연구에서 9위를 차지했습니다. 그 지역의 주택은 시장에서 판매되는 데 평균 22일이 소요되며 이는 연구에서 판매 시간이 세 번째로 짧습니다. 그러나 마감 비용은 상대적으로 비쌉니다. 평균 $4,722로 156 번째 입니다. 255개 중에서.
7. 서프라이즈, 애리조나
애리조나주 서프라이즈는 피닉스 교외 지역에서 상위 10위 안에 3번째입니다. 평균 주택이 시장에서 판매되는 데 49일이 소요되며 35 를 기록합니다. 우리 연구의 해당 측정항목에 대해 이 도시의 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 39.5% 상승했으며 손실된 주택은 13% 미만이 팔렸습니다. Surprise에는 거주자 1,000명당 1.46개의 부동산 사무실이 있으며, 이는 카운티 수준의 지표로 73 번째 입니다. 255개 중에서.
8. 애리조나주 피닉스
애리조나주 피닉스는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 중간 주택 가치가 51.0% 증가하여 32위를 차지했습니다. nd 연구의 해당 측정항목에 대해 피닉스 랭크 39 - 주택이 시장에서 판매되는 데 걸리는 평균 일수에 대해 255일 중 가장 낮은 기간(2개월(51일) 미만). 즉, 주택의 15.95%가 손실로 판매되어 Phoenix는 해당 지표에 대한 연구의 하위 절반에 속합니다.
9. 애리조나주 길버트
애리조나 주 길버트는 상위 10위 안에 드는 네 번째 피닉스 교외 지역입니다. 이 도시의 인구는 1990년에 거의 30,000명에서 2019년에 255,000명 이상으로 급증하여 애리조나에서 가장 큰 10개 지방 자치 단체 중 하나가 되었습니다. Gilbert 주택은 19 입니다. - 우리 목록에서 가장 짧은 판매 시간, 시장에서 평균 44일. Gilbert의 중간 주택 가치는 2014년부터 2019년까지 5년 동안 42.2% 증가하여 65위 를 기록했습니다. 해당 측정항목에 대한 전반적인 내용입니다. 이 도시의 마감 비용은 평균 $3,773입니다.
10. 템피, 애리조나
대도시 피닉스의 이스트 밸리에 위치한 Tempe는 집을 팔기에 가장 좋은 도시에 대한 연구에서 상위 10위 안에 들었습니다. 이 애리조나 시에 있는 주택은 시장에서 평균 37일 동안 판매되며 이는 우리 목록에서 7번째로 짧은 판매 시간입니다. 중간 주택 가치는 2014년에서 2019년 사이 5년 동안 38.4% 상승했습니다. 손실을 보고 판매된 Tempe 주택의 비율은 14% 미만입니다. 정확히는 13.54%로 87 위 입니다. 해당 측정항목에 대해 255개 중
집을 팔기에 가장 좋은 도시를 찾기 위해 SmartAsset은 다음 측정항목에서 미국 최대 도시 255개에 대한 사용 가능한 데이터를 고려했습니다.
최종 점수를 생성하기 위해 각 지표에서 모든 도시의 순위를 매겼습니다. 다음으로, 두 배의 가중치를 부여한 집값의 변화를 측정하는 하나를 제외하고 모든 척도에 단일 가중치를 부여하여 각 도시의 평균 순위를 찾았습니다. 이 평균 순위를 사용하여 최종 점수를 만들었습니다. 평균 순위가 가장 높은 도시는 100점을, 평균 순위가 가장 낮은 도시는 0점을 받았습니다.
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