대출 규제가 강화되고 집값이 오르면서 그 어느 때보다 많은 사람들이 구매보다 임대를 선택하고 있습니다. National Multifamily Housing Council에 따르면 세입자는 미국 전체 가구의 3분의 1 이상을 차지합니다. 유지 보수, 수리, 재산세 또는 주택 소유자 보험과 같은 비용을 지출하지 않기 때문에 임대가 구매보다 저렴할 수 있습니다. 단점은 임대 부동산에 문제가 발생하면 개인 소유물이 손상되거나 분실된 경우 집주인이 책임을 지지 않는다는 것입니다. 세입자 보험에 가입하면 필요한 보호를 받을 수 있지만 보험을 구매할 때 몇 가지 염두에 두어야 할 사항이 있습니다.
임차인 보험은 사고, 도난 또는 자연 재해가 발생한 경우 소지품을 교체하는 비용을 충당하기 위해 마련되었습니다. State Farm에 따르면 평균 세입자는 $35,000 상당의 소지품을 가지고 있지만 실제로 필요한 보장 금액은 여러 요인에 따라 다릅니다.
보험 금액을 결정하려고 할 때 소유물에 대한 전체 목록을 작성하면 필요한 것이 무엇인지 보다 정확하게 파악할 수 있습니다. 품목이 무엇인지, 언제 구입했는지, 얼마를 지불했는지, 현재 가치가 얼마라고 생각하는지 기록해 두십시오. 모든 정보를 다 추가하고 나면 어느 정도의 보장 범위를 얻을 수 있는지 대략적으로 알 수 있습니다.
임차인 보험은 개인 자산에만 적용되는 것이 아니라는 점을 명심하십시오. 귀하의 정책에는 귀하의 집에 있는 동안 누군가가 부상을 입거나 재산이 손상된 경우 귀하를 보호하는 책임 보장도 포함되어야 합니다. 한도 범위는 $100,000에서 $500,000이므로 어느 정도의 보장 범위에 만족하는지 결정해야 합니다.
일반적으로 임차인 보험은 다양한 상황을 보장하지만 청구를 제기해야 하는 경우 운이 좋지 않을 수 있는 특정 상황이 있습니다. 예를 들어 일부 보험에는 지진이나 홍수로 인한 피해에 대한 보장이 포함되어 있지 않습니다.
보험사에 따라 이러한 경우를 보장하기 위해 별도의 보험 상품을 구매할 수 있습니다. 견적을 검색할 때 최종 선택을 하기 전에 포함되는 내용과 포함되지 않는 내용에 대한 완전한 설명을 요청해야 합니다.
임차인 보험에 가입할 때 실제 현금 가치 정책 또는 대체 가치 정책을 받을지 여부를 결정해야 합니다. 실제 현금 가치 정책은 손상된 자산의 가치를 결정할 때 감가상각 및 일상적인 사용과 같은 사항을 고려합니다. 이러한 유형의 보험은 일반적으로 보험료가 훨씬 낮지만 청구를 제기해야 하는 경우 보험료만큼 큰 효과를 보지는 못할 것입니다.
교체 가치 정책을 사용하면 감가상각 및 마모는 항목의 가치를 결정하는 요소가 아닙니다. 보험 회사는 현재 시장 가치로 유사한 품목을 구입하는 데 드는 비용을 기준으로 청구 금액을 지불합니다. 이러한 유형의 정책에 대해 더 많은 비용을 지불하게 되지만 교체해야 하는 값비싼 것이 있는 경우 가치가 있을 수 있습니다.
임차인 보험을 다른 보험 정책과 결합하면 보장 비용을 쉽게 절약할 수 있습니다. 자동차 보험 회사에서 임차인 보험을 제공하는지 여부와 요금이 얼마인지 확인하십시오. 보험사가 번들 서비스에 대해 할인을 제공한다면 비용을 10~20% 절약할 수 있습니다.
공제액은 보험 회사가 탭을 선택하기 전에 현금으로 지불해야 하는 금액입니다. 보험 회사에 따라 임차인 정책에 대한 공제액 옵션은 $200에서 $1000 사이입니다. 청구를 제기할 때 많은 현금을 지불할 필요가 없기 때문에 더 낮은 디덕터블을 사용하고 싶을 수 있지만 항상 올바른 조치는 아닙니다.
더 높은 공제액을 선택하면 물건에 문제가 발생하더라도 월 보험료가 더 낮아질 경우 더 많은 선결제 금액을 지불해야 합니다. 장기적으로 보험료로 절약한 돈은 결국 청구를 제기해야 하는 경우 비용을 상쇄하기에 충분할 수 있습니다. 공제액이 필요할 경우를 대비하여 비상 자금으로 $1,000를 준비해 두십시오.
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세입자가 세입자 보험과 관련하여 저지르는 가장 큰 실수 중 하나는 감당할 수 없다고 생각하는 것입니다. 전국 보험 위원 협회(National Association of Insurance Commissioners)는 평균 월 비용이 한 달에 $15에서 $30 사이라고 추정합니다. 이러한 유용한 정보를 염두에 두시면 귀하의 필요와 예산에 맞는 정책을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.
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