좋은 일을 위해 노동력을 남겨두는 것은 귀하의 라이프스타일과 재정 모두에 영향을 미치는 몇 가지 중요한 결정을 내리는 것을 의미합니다. 많은 은퇴자들에게 가장 큰 질문 중 하나는 그들이 황금기에 도달하면 어디에서 살 것인가입니다. 은퇴를 위한 주택 구입은 주요 재정적 책임이며 가볍게 결정할 여유가 없습니다. 현재 지역에서 규모를 줄이려는지 아니면 지분을 인수하여 새로운 곳으로 향할 것인지 여부는 도약하기 전에 고려해야 할 몇 가지 사항입니다.
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부동산은 위치, 위치, 위치에 관한 모든 것이며 은퇴할 장소를 선택할 때 특히 중요합니다. 귀하의 상황에 따라 귀하의 결정에 영향을 미칠 수 있는 몇 가지 요소에는 친구 및 가족과의 근접성, 기후, 안전 및 의료 접근성이 포함됩니다. 따뜻하고 햇볕이 잘 드는 곳으로 향하는 것은 추운 겨울에 지겹다면 아무 생각도 할 수 없는 일처럼 보일 수 있지만 자녀와 손자를 남겨두고 간다면 대가를 치르게 될 수 있습니다.
개인적인 고려 사항은 제쳐두고, 이사를 하는 데 따른 재정적 영향도 살펴봐야 합니다. 가장 중요한 측면 중 하나는 특정 지역에서 은퇴 주택을 구입하는 것이 세금 상황에 어떤 영향을 미칠 수 있는지에 관한 것입니다. 로드 아일랜드 및 코네티컷과 같은 특정 주는 매우 높은 재산세율로 인해 여러분이 꿈꾸는 집을 훨씬 더 비싸게 만들 수 있는 것으로 악명이 높습니다.
또한 이사하기로 결정한 경우 퇴직 소득에 세금을 부과하는 방법도 고려해야 합니다. 많은 주에서 퇴직 연금의 일부 또는 전부를 면제하도록 허용하지만 연금 소득 및 사회 보장 연금과 같은 항목에 대해 세금을 납부하도록 요구하는 주도 있습니다. 부동산 및 퇴직 소득에 대한 세금이 더 높은 주로 이사하는 경우 완벽한 재정적 폭풍에 대비할 수 있습니다.
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현재 재무 상황이 은퇴 후 모습과 비슷하지 않을 수 있습니다. 은퇴 후 예산을 계산하면 수입과 지출 측면에서 기대할 수 있는 것에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다. 은퇴 주택을 구입하거나 지을 계획이라면 현실적으로 지출할 수 있는 금액을 알면 과한 지출을 막을 수 있습니다.
근로 퇴직 예산을 만들려고 할 때 모든 지출과 예상 수입을 포함해야 합니다. 예를 들어, 은퇴할 때 Medicare 자격 연령에 도달하지 않은 경우 의료 비용을 예상하는 것이 중요합니다. 사회 보장 연금을 신청하기 위해 기다릴 생각이라면 이것이 귀하의 수익에 어떤 영향을 미칠지 알아야 합니다.
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당신이 대답해야 할 또 다른 질문은 은퇴 주택에 자금을 조달할 것인지 아니면 현금으로 지불할 것인지에 관한 것입니다. 상당한 자산을 축적했다면 현금으로 더 작은 집을 구입하는 것이 안정감을 주고 월 지출에 대한 부담을 덜 수 있습니다. 모기지론을 받을 계획이라면 15년 기간을 선택하면 퇴직금을 더 빨리 갚을 수 있지만 매달 나가는 돈이 더 많아집니다.
은퇴 주택을 소유하는 데 드는 비용은 모기지, 세금, 보험 그 이상입니다. 또한 유지 및 유지 비용도 고려해야 합니다. 비교적 건강하다면 이러한 것들을 스스로 처리할 수 있지만 나이가 들면서 전문 수리 및 유지 보수 서비스에 점점 더 많은 돈을 쏟아 붓게 될 수도 있습니다.
비교적 새로운 은퇴 주택을 구입하면 특정 문제를 즉시 처리해야 하는 상황을 피하는 데 도움이 될 수 있습니다. 거주자를 위한 이러한 서비스가 포함된 주택 커뮤니티로 이사하는 것도 고려할 수 있습니다. 이러한 유형의 개발은 일반적으로 상당한 비용을 수반하는 주택 소유자 협회에 가입해야 한다는 점을 명심하십시오. 또한 숙소에서 할 수 있는 것과 할 수 없는 것에 대한 특정 규칙과 규정이 적용될 수 있습니다.
은퇴는 즐기기 위한 것이지만 은퇴 주택을 구입할 때 잘못된 결정을 내리면 계획에 차질이 생길 수 있습니다. 부동산 목록 검색을 시작하기 전에 조사를 하면 주요 재정적 걸림돌을 피하는 데 도움이 될 수 있습니다.
의사 결정 과정을 더 쉽게 만드는 또 다른 방법은 재정 고문과 상담하는 것입니다. 재정 고문은 전체 재정 상황을 평가하고 장기 목표에 부합하는 결정을 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다. SmartAdvisor 매칭 도구는 귀하의 필요를 충족시키기 위해 함께 일할 사람을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 먼저 자신의 상황과 목표에 대한 일련의 질문에 답하게 됩니다. 그런 다음 프로그램은 귀하의 필요에 맞는 등록된 3명의 등록된 투자 고문으로 귀하의 옵션을 좁힐 것입니다. 그런 다음 프로필을 읽고 더 자세히 알아보고 전화나 직접 인터뷰를 하고 미래에 함께 일할 사람을 선택할 수 있습니다. 이렇게 하면 프로그램이 많은 노력을 기울이는 동안 적합한 사람을 찾을 수 있습니다.
사진 제공:주택 융자 주선자