NikkoAM은 SGX에 새로운 REIT ETF를 출시할 예정입니다. Nikko AM-Straits Trading ex-Japan REIT ETF라는 새로운 REIT ETF 29 에 상장될 예정입니다 2017년 3월.

REIT에 투자하고 싶지만 개별 REIT를 분석하기에는 너무 바쁘다면 이것이 적합할 수 있습니다. 하지만 시작하기 전에 기능을 살펴보겠습니다.

Nikko AM-Straits Trading ex-Japan REIT ETF의 주요 특징

투자 목적:

ETF의 투자 목적은 비용 발생 전에 최대한 유사하게 복제하는 것입니다. , FTSE EPRA/NAREIT Asia ex-Japan NET Total Return REIT Index 실적 , 또는 운용사가 생각하기에 지수와 동일하거나 실질적으로 유사한 노출을 제공하는 유사한 지수. (관리자는 수탁자와 보유자가 기본 지수를 변경하기로 결정한 경우 3개월 전에 서면 통지를 공개해야 합니다. )

FTSE EPRA/NAREIT Asia ex Japan Net Total Return REIT Index를 구성하는 요소는 무엇입니까?

30 ^일 기준 2016년 11월, 기초 지수는 투자자들을 다음에 노출시킬 것입니다:

• 지수 구성 요소 선택 방법

구성종목은 규모와 유동성에 대한 심사를 거쳐 최종 후보에 올랐습니다. 현재 싱가포르 REIT는 14개를 구성하고 있습니다. 23개 구성 요소 중

• 배당금

블룸버그 데이터에 따르면 이 23개 REIT의 12개월 순 배당 수익률은 6.11%입니다. 사업비의 약 0.6%와 배당금에 대한 원천징수세액의 17%를 차감하면 약 5%의 배당이 됩니다.

배당금은 보장되지 않으며 펀드는 분기별로 배당금을 분배할 계획입니다.

31 ^st 기준 기초 지수의 상위 10개 구성 증권 2017년 1월:

내 견해

Phillip Capital이 관리하는 이전 REIT ETF와 비교하여 NikkoAM REIT ETF는 싱가포르 REIT에 대한 익스포저가 더 큽니다.

그러나 구성 REITs의 비즈니스 특성으로 인해 NikkoAM REIT ETF는 싱가포르 시장에만 집중하지 않습니다. 해외 리츠 시장에도 노출되어 있습니다.

귀하의 포트폴리오가 현재 REIT에 대한 익스포저가 많지 않고 REIT 부문에서 약간의 익스포저를 얻고자 한다면 이 ETF를 고려할 수 있습니다.

위의 모든 정보는 요약이며 제 개인적인 의견입니다. 이것은 어떤 형태의 재정적 조언으로 구성되지 않습니다. 브로셔를 읽는 것이 좋습니다. , 투자 설명서 및 제품 하이라이트 시트 투자를 결정하기 전에.

추가 정보

구독 세부정보:

• 예시 시간표:6 부터 구독 3월 ~ 20일 오후 3시 3월, 29 에 상장 2017년 3월
• IPO 가격 단위당 SGD 1.00

싱가포르 REIT ETF에 대한 최신 정보와 비교는 싱가포르 REIT ETF 가이드를 참조하십시오.