연방 정부는 퇴거를 보류하는 유예 기간을 2021년 10월 3일까지 연장했으며 임대료 미납으로 인한 임차인의 퇴거 방지를 위해 수십억 달러를 사용할 수 있습니다.

임대료가 연체되어 퇴거 위기에 처한 경우 절차를 중단하고 정부의 도움을 받기 위해 해야 할 일은 다음과 같습니다.

퇴거 절차를 중지하는 방법

첫 번째 단계는 CDC에서 발행한 퇴거 보호 선언을 완료하여 퇴거 프로세스를 중지하는 것입니다. 이 양식은 퇴거 보호 대상인지 여부를 결정합니다.

다음과 같은 경우 퇴거 보호를 받을 수 있습니다.

• 해고되거나 급여 또는 근무 시간이 단축되어 소득이 크게 감소했습니다.
• COVID-19 발병률이 높은 카운티에 거주하고 있습니다.
• 당신은 더 이상 살 곳이 없고 노숙자가 될 것입니다.
• 집주인과 다른 조건으로 합의하지 않는 한 임대 조건을 따를 것에 동의합니다.
• 임대료 미납 이외의 이유로 퇴거될 수 있음을 이해합니다.

이 CDC 선언을 작성하고 서명한 후 원본을 집주인이나 귀하의 부동산을 관리하는 관리 회사에 제공하십시오. 조치를 취하면 2021년 10월 3일까지 퇴거 보호를 받을 수 있습니다.

일부 주와 지방 정부는 퇴거에 관한 자체 규정을 발표했습니다. Eviction Lab을 방문하여 이러한 규정이 귀하의 카운티에 적용되는지 알아볼 수 있습니다.

COVID-19 사례가 상당히 많거나 높은 카운티에 거주해야 합니다. 이 CDC 추적기를 사용하여 해당 카운티의 사례 수를 확인하십시오.

긴급 임대 지원 신청

퇴거 소송을 제기하지 않은 경우 다음 단계는 임대료를 충당하기 위한 연방 자금을 주 또는 지역 조직에 신청하는 것입니다. 이들은 연방 자금 지출을 처리하고 임차인이 지원을 받을 자격이 있는지 여부를 결정하는 조직입니다. 이 링크를 클릭하여 가까운 프로그램을 찾아 지원하십시오.

지역 또는 주 프로그램을 찾은 후 필요한 문서를 찾으십시오. 신청서를 작성하기 전에 문서를 준비하십시오. 재정적 어려움을 겪고 있음을 입증하기 위해 필요한 문서가 많을수록 좋습니다. 불충분한 문서는 신청서 승인에 가장 큰 걸림돌입니다.

다음은 제공해야 하는 몇 가지 정보입니다.

• 신분증
• 사회 보장 번호
• 공과금 또는 임대차 계약서와 같은 거주 증명서
• 소득 증명
• COVID-19 전염병으로 인해 재정적 어려움을 겪고 있음을 보여주세요.
• 지불해야 하는 체납 임대료 증빙 자료. 이것은 집주인의 서신이나 귀하의 가구를 책임지는 관리 회사의 진술일 수 있습니다.

특정 문서를 제공할 수 없는 경우 사용할 수 있는 대체물이 무엇인지 문의하십시오.

퇴거 소송이 제기된 경우 취해야 할 조치

집주인이 귀하를 상대로 퇴거 소송을 제기하더라도 모든 것을 잃지는 않습니다. 퇴거를 피하기 위한 조치를 취할 수 있습니다.

첫 번째 단계는 변호사에게 연락하는 것입니다. 무료 법률 지원을 받을 자격이 있는지 LawHelp.org에서 확인할 수 있습니다.

변호사가 없으면 지역 법원 서기에게 연락하여 다음 답변을 얻으십시오.

• 퇴거되어서는 안 되는 이유를 법원에 설명하는 소송에 대한 답변을 제출할 기한은 어떻게 됩니까?
• 심리의 법정 날짜는 언제입니까?
• 렌탈 지원을 신청할 시간이 더 있으신가요?
• 법원은 집주인과의 합의를 도출하는 데 도움이 되는 중재나 상담자를 제공합니까?

이 정보를 얻은 후에는 변호사가 없더라도 스스로 법원에 답변을 제출할 권리가 있습니다. 귀하의 답변은 귀하가 임대료 지불에 도움을 받기 위해 무엇을 하고 있는지 설명해야 합니다. 임대료 지원을 위한 연방 정부 프로그램을 처리하고 있는 해당 지역의 주 또는 지방 조직을 찾아서 신청하십시오.

귀하의 답변에 따라 판사는 귀하가 가용 자원을 사용하고 있으며 임대료 체납에 도움을 받기 위해 적극적으로 노력하고 있음을 입증할 수 있는 경우 퇴거 소송을 연기하거나 기각할 수 있습니다.