압류된 부동산은 훌륭한 투자가 될 수 있습니다. 일반적으로 가격 범위보다 높은 부동산에 대한 거래를 찾을 수 있을 뿐만 아니라 종종 몇 가지 변경 사항을 적용하고 나중에 더 높은 가격에 부동산을 판매할 수 있습니다. 이러한 이유로 압류 주택은 투자자들에게 인기가 있지만 이것이 일반 구매자가 실행에서 벗어났다는 것을 의미하지는 않습니다. 일부 금융 기관은 압류된 주택을 주요 거주지로 만들 계획인 구매자에게 먼저 제안을 엽니다. 하지만 투자자든 소비자든 집을 사든 일부 대출 기관은 압류로 돈을 빌려주는 것에 대해 냉담한 태도를 보일 수 있습니다. 좋은 소식은 압류 구매를 위해 다른 출처에서 자금을 찾을 수 있다는 것입니다.
보조금을 이용할 계획이라면 쇼핑을 시작하기 전에 알아야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 사용 가능한 보조금은 일반적으로 저소득 또는 농촌 지역의 주택에 적용됩니다. 거기에는 이유가 있습니다. 정부 기관과 비영리 단체는 이러한 분야의 개발을 장려하도록 장려됩니다. 백만 달러짜리 부동산이 있는 이웃의 압류는 마을의 불리한 지역에 있는 압류된 주택과 같은 개선을 위한 초대를 가져오지 않습니다. 기관과 비영리 단체는 보조금을 제공함으로써 개발 및 개선을 장려할 수 있으며, 이는 결과적으로 부동산 가치를 높이고 상점, 레스토랑 및 기타 편의 시설을 가져올 수 있습니다.
교사, 소방관, 경찰관 또는 응급 의료 기술자인 경우 Good Neighbor Next Door 프로그램을 통해 보조금을 받을 수 있습니다. 이 프로그램은 거주자가 최소 36개월 동안 단독 주택으로 집을 소유하기로 약정한 경우 목록 가격의 절반으로 이러한 전문가들에게 집을 제공합니다. 주택은 정부가 재활성화가 필요하다고 식별한 지역에 있습니다. 각 지역에서 사용 가능한 주택 목록은 HUD 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.
보조금은 건강한 이웃을 만들기 위해 노력하는 미국 이웃 지원 공사(Neighborhood Assistance Corporation of America)를 통해서도 제공됩니다. NACA 구매 프로그램은 저소득 및 중간 소득 가구가 특정 커뮤니티에서 주택을 얻을 수 있도록 돕습니다. 이 비영리 단체를 통해 개인이 모기지를 받을 수 있을 뿐만 아니라 NACA에서 주택 상담도 제공합니다.
지역 수준에서는 주민들이 압류된 부동산을 구매하도록 기꺼이 도와주는 기관과 비영리 단체도 있습니다. 예를 들어, 뉴저지 주택 자원 센터는 주 전역에서 검색 가능한 저렴한 주택 데이터베이스를 제공합니다. 또한 에이전시는 특정 카운티에서 주택을 처음 구매하는 사람에게 $10,000를 제공합니다.
뉴저지가 주택에 대한 계약금 지원을 제공하는 유일한 주는 아닙니다. 많은 주에는 거주자를 신흥 지역의 주택과 연결하는 것을 전문으로 하는 주택 사무소가 있습니다. 선금 지원 외에도 이러한 프로그램은 선불 대출도 제공합니다. 그러나 이러한 프로그램의 대부분은 주택을 처음 구입하는 사람을 대상으로 한다는 점에 유의해야 합니다.
