이동식 주택에 대한 임대 계약은 두 가지 장점을 모두 제공할 수 있습니다. 그 동안 잠재적으로 좋은 거주지를 확보하면서 자금을 마련할 시간을 줍니다. 임대 옵션이라고도 함 , 이러한 유형의 계약을 통해 임차인의 권리와 특권을 가진 주택을 즐길 수 있으며 구매자로서 우선권을 받을 수 있습니다. 임대 계약서에는 임대 기간, 임대 금액, 비용 배분 및 이동식 주택의 향후 구매 가격이 명시되어야 합니다. 또한 구매 시 적용되는 임대료 부분도 명시해야 합니다.
다음과 같은 경우 기존 구매 대신 임대 계약을 선택할 수 있습니다.
이동식 주택을 구입하기 전에 임대하면 돈을 절약하고 신용이나 재정 상황을 개선할 수 있습니다. 또한 월 임대료의 일부가 주택 가격으로 사용되므로 점진적으로 구매를 진행할 수 있습니다.
임대 계약의 이점에도 불구하고 부적절하게 배열되면 이러한 계약은 어느 한쪽이 계약 의무를 위반할 때 구매자와 판매자에게 역효과를 낳는 것으로 알려져 있습니다. 부동산 전문가와 상담하여 임차인과 구매자 모두의 책임을 이해하십시오.
이동식 주택 및 전세자금 협상 경험이 있는 부동산 중개인이 임대를 파악하고 거래를 성사시키는 데 도움을 줄 수 있습니다. 부동산 변호사는 특정 계약 조건에 대해 조언하고 귀하의 이익을 보호합니다. 대리인은 법적 조언을 제공하지 않습니다. 변호사가 종료 조항에 대해 도움을 줄 수 있습니다. , 이동식 주택을 구입하지 않으면 어떻게 되는지 설명합니다. 구매하지 않기로 결정하면 일반적으로 이동식 주택 가격에 적용되는 금액을 잃게 됩니다.
임대는 이동식 주택 소유자가 소유할 수도 있고 소유하지 않을 수도 있는 부동산에 있습니다. 토지와 함께 제공되지 않는 이동식 주택을 임대할 계획인 경우 주택 소유자 협회가 있는 이동식 주택 공원에서 토지 임대를 받게 됩니다. 이 규칙은 모든 거주자에게 적용되므로 공식 문서를 검토하여 커뮤니티의 수수료, 내규 및 규정에 대해 알아보십시오. 엄격한 HOA로 살 수 없거나 임대 기간 동안 협회 또는 공원 관리에 문제가 있는 경우 구매를 약속하는 것은 실용적이지 않습니다.
토지 임대료를 책임지는 사람을 찾으십시오. 토지 임차료를 지불하지 않으면 집과 그 집이 있는 부동산에서 퇴거당할 수 있습니다. 귀하 또는 이동식 주택 소유자가 토지 임대 비용을 지불하지 않으면 집을 이전해야 하며, 이는 특히 유틸리티에 연결되어 있는 경우 비용이 많이 들고 어려운 과정입니다. 다른 임대 계약과 마찬가지로 임대 계약에도 공과금 지불에 대한 책임이 요약되어 있어야 합니다.
