Guild Mortgage는 1960년부터 전국의 고객에게 서비스를 제공하여 방대한 산업 경험과 광범위한 주택 대출 상품을 제공하고 있습니다. 샌디에이고에 본사를 둔 Guild는 전통적인 고정 및 변동 금리 모기지, 점보, FHA, USDA 및 VA 대출은 물론 보조금, 계약금 지원 및 기타 혜택을 제공하는 몇 가지 고유한 옵션을 제공합니다.
1960년에 설립된 Guild Mortgage는 48개 주와 워싱턴 DC에서 운영되는 독립 대출 기관으로 FHA, USDA 및 VA 대출을 포함하여 다양한 모기지 이자율의 다양한 대출 상품을 제공하고 있으며 고객을 지역 다운페이먼트에 연결하여 고객을 지원하기 위해 노력하고 있습니다. 지원 프로그램.
이 대출 기관을 통해 사용할 수 있는 모기지 상품이 많기 때문에 다양한 유형의 신용 및 재정 프로필을 가진 주택 구매자는 자신의 필요에 맞는 대출을 찾을 수 있습니다. Guild Mortgage의 본사는 Better Business Bureau에서 A 등급을 받았지만 조직의 인증을 받지는 않았습니다.
차용인은 길드를 통해 주택 대출을 확보하기로 선택할 때 다양한 옵션을 선택할 수 있습니다. 처음으로 소유하려고 하든, 특별히 크거나 비싼 집을 구매하려고 하든, 길드를 통해 구매 자금을 조달하는 예비 주택 소유자는 자신의 필요에 맞는 모기지 상품을 찾을 가능성이 높습니다. FHA, USDA 및 VA 대출 지원으로 이러한 정부 지원 프로그램에서 제공하는 유리한 조건에 해당하는 사람들은 훨씬 더 경쟁력 있는 대출 금리와 월 상환액을 얻을 수 있습니다. 길드에서 제공하는 서비스는 다음과 같습니다.
이 일반 대출은 시간이 지나도 변하지 않는 이자율을 제공하므로 월별 지불 계획을 세울 때 예측 가능성을 높일 수 있습니다. 고정 이자율 모기지는 새 집에서 10년 이상 살 계획인 사람들에게 적합합니다. Guild는 최소 대출 기간이 10년이고 가장 일반적인 대출 기간은 30년인 이 고정 요율 상품에 대한 여러 조건을 제공합니다. 맞춤형 고정 요율 옵션은 은퇴를 준비하기 위해 특정 시간에 지불을 종료하고 연장 없이 재융자를 하는 등 추가 유연성을 제공합니다. 대출 기간. 최대 97%의 자금 조달도 가능합니다.
ARM 대출은 5-10년 이내에 이사 또는 재융자를 계획하거나 더 높은 금리의 가능성을 수용하면서 더 낮은 금리의 가능성을 이용하려는 사람들을 위한 실용적인 솔루션입니다. Guild의 ARM은 고정 요율이 조정 가능 요율로 변경되기 전 3년, 5년, 7년 및 10년의 기간과 매우 낮은 초기 요율과 마찬가지로 적당한 지불을 특징으로 합니다. ARM 대출 자격이 있는 사람들은 최대 95%까지 융자를 받을 수 있습니다.
점보 모기지를 통해 주택 소유자는 Fannie Mae와 Freddie Mac이 뒷받침하는 보장된 대출 한도를 넘을 수 있습니다. 이것은 특히 큰 주택을 구입하거나 특히 경쟁이 치열한 부동산 시장에서 보다 겸손한 주택을 확보할 때 가치가 있습니다. 차용자는 신청할 때 좋은 신용과 탄탄한 자산 포트폴리오를 모두 갖추어야 하지만, 자격을 갖춘 사람들은 정부 지원 모기지 규정을 준수하여 제공되는 것과 같은 경쟁력 있는 이자율을 누릴 수 있습니다.
연방 주택청(Federal Housing Administration)은 생애 첫 주택 구입자와 저소득층을 대상으로 대출을 제공합니다. 혜택에는 3.5%의 낮은 계약금과 기존 대출보다 쉬운 자격 기준이 포함됩니다. Guild는 또한 고객을 카운티 수준의 계약금 지원 프로그램과 연결하는 것을 강조합니다. 이 프로그램은 계약금 요구 사항을 효과적으로 낮추어 특정 지역의 주택 구매자를 돕습니다. Guild는 이러한 대출 및 보조금을 용이하게 하는 정부 부서와의 강력한 연결 네트워크를 유지합니다.
미국 농무부는 농촌 지역에 거주하고자 하는 주택 구매자를 위한 전문 금융을 제공합니다. 기관의 농촌 정의는 광범위하며 미국 가정의 95% 이상이 자격을 충족합니다. 이러한 유형의 대출을 통해 다운페이먼트는 최저 0%에 이르며 지속적인 혜택에는 다른 많은 모기지 옵션보다 낮은 이자율이 포함됩니다. 이것은 다른 대출 요건을 충족하는 적격 지역의 주택을 고려하고 있는 사람들에게 매력적인 옵션입니다.
재향 군인 업무국 대출은 현역 군인, 예비군, 재향 군인 및 자격을 갖춘 배우자에게 매력적인 이자율과 조건을 제공합니다. 0%의 낮은 계약금과 낮은 이율로 VA 대출은 자격이 있는 모든 주택 소유자에게 탁월한 선택입니다.
Guild는 온라인 주택 융자 신청뿐만 아니라 보다 전통적인 방법을 통한 신청도 제공합니다. 지원 절차, 자격 및 견적은 안전한 계정 시스템을 통해 제공되며, 지원 절차를 시작하기 전에 자격 여부를 결정하려는 사람은 사전 자격 계산기를 사용할 수 있습니다. 재융자에 대한 최상의 접근 방식으로 임대 또는 구매 여부를 결정하는 데 도움이 되는 추가 계산기와 함께 장래 및 현재 주택 구매자 및 판매자를 위한 다양한 정보 기사도 제공됩니다.
Guild Mortgage는 2017년 JD Power의 Primary Mortgage Originator 순위에서 최고의 성과를 거두었으며 조직으로부터 상을 받았습니다. 대출 기관은 조사에서 Quicken Loans와 함께 가장 높은 순위를 차지했습니다. 길드는 운영 품질의 또 다른 중요한 지표인 규모와 범위가 넓음에도 불구하고 소비자 금융 보호국(Consumer Financial Protection Bureau)의 모기지 회사 목록에 가장 많은 고객 불만이 접수되지 않았습니다.
Guild Mortgage는 1960년에 설립된 독립 모기지 대출 기관입니다. 2017년에 시작된 주택 대출 건수(약 66,000건)를 기준으로 보면 대형 은행 범주에 가장 가깝습니다. 이 회사는 Equal Housing 대부업체이며 Nationwide Mortgage Licensing System ID 번호는 3274입니다. NMLS는 2012년 몬태나의 Guild와 최종 주문 및 동의 계약을 체결했으며 2016년 오레곤의 대부업체에 중단 명령을 내렸습니다. 이러한 규제 조치에 대한 이유는 NMLS 데이터베이스에 공개되지 않습니다. 반면 CFPB는 Guild Mortgage에 대해 어떠한 집행 조치도 취하지 않았습니다.
Better Business Bureau의 인증을 받지는 않았지만 San Diego에 있는 Guild Mortgage의 본사는 조직에서 A 등급을 유지하고 있습니다. 그러나 41개의 고객 불만과 함께 별 2개 미만의 고객 평가가 있습니다. 길드는 BBB를 통해 접수된 대다수의 소비자 불만 사항에 주의를 기울이고 해결하거나 해결했으며, 이는 고객 문제에 대한 지속적인 관심을 나타냅니다.
그것이 유일한 결정 요인은 아니지만 신용 점수는 주택 융자 자격에 있어 중요한 역할을 합니다. 최소 신용 점수는 개인의 재정 및 지불 내역에 비추어 특정 대출을 달성할 수 있는지 여부를 나타내는 강력한 초기 지표입니다.
| 대출 상품 | 최소 신용 점수 | 최소 계약금 |
| 고정 금리 모기지 | 목록에 없음 – "적정 크레딧" | 목록에 없음 |
| 조정 가능한 모기지 | 640 | 목록에 없음 |
| 점보 대출 | 목록에 없음 – "우수한 신용" | 목록에 없음 |
| FHA 대출 | 목록에 없음 – "신용 점수가 낮은 사람을 위한 것" | 3.5% |
| USDA 대출 | 목록에 없음 | 0퍼센트 |
| VA 대출 | 목록에 없음 | 0퍼센트 |
본사 주소: 5898 Copley Drive, 샌디에이고, CA, 92111