귀하의 부동산이 원하는 것보다 더 오래 시장에 남아 있거나 손실을 보고 판매되는 경우 집을 판매하는 것은 어려운 과정임을 증명할 수 있습니다. 해당 지역의 우수한 부동산 전문가와 상담하면 경험을 개선하는 데 도움이 될 수 있지만 다른 도시보다 집을 파는 것이 조금 더 쉬운 도시도 있습니다.
집을 팔기에 가장 좋은 도시를 찾기 위해 SmartAsset은 다음 5가지 지표에 대해 미국 최대 도시 165개에 대한 데이터를 분석했습니다. 중간 주택 가치의 5년 변화, 시장에 나와 있는 평균 일수, 판매된 주택 비율 1,000명당 손실, 폐쇄 비용 및 부동산 사무실. 데이터 소스 및 최종 순위를 만들기 위해 모든 정보를 통합하는 방법에 대한 자세한 내용은 아래의 데이터 및 방법론 섹션을 확인하세요.
이것은 집을 팔기에 가장 좋은 도시에 대한 SmartAsset의 네 번째 연례 연구입니다. 여기에서 2019 버전을 확인하십시오.
1. 오로라, 콜로라도
콜로라도 주 오로라가 이 목록을 주도합니다. 오로라는 약 2.2%의 손실로 판매된 주택의 낮은 비율로 전체 8위를 기록했습니다. 인구 1,000명당 사무실 수는 1.90개로 9위다. Aurora는 또한 연구의 상위 10%인 15 에 속합니다. 전체적으로 약 44.5%의 증가와 함께 중간 주택 가치의 5년 변화에 대해.
2. 애리조나주 글렌데일
애리조나 주 글렌데일은 3가지 지표에서 상위 30위 안에 들었습니다. 5년 평균 주택 가치 상승률은 약 39.7%, 시장 평균 시간은 44일 이내입니다. 주택의 3%가 손실로 팔렸습니다.
3. 콜로라도주 레이크우드
콜로라도주 레이크우드의 최고 순위는 주택이 시장에 나와 있는 평균 일수(39일, 16 )입니다. - 연구에 포함된 165개 도시 전체에서 가장 짧은 시간입니다. Lakewood는 또한 25 위 를 기록했습니다. 손실로 판매된 주택의 비율에 대해 전반적으로 약 3.2%에 불과합니다.
4. 애리조나주 메사
애리조나주 메사 주택은 지난 5년 동안 27번째 가치가 약 39.1% 증가했습니다. - 전반적으로 가장 높은 증가. Mesa는 약 4%로 상대적으로 낮은 손실 주택 판매 비율과 $3,436로 카운티 수준에서 상대적으로 낮은 마감 비용 모두에 대해 연구에서 모든 165개 도시 중 상위 35위 안에 들었습니다.
5. 콜로라도주 아르바다
콜로라도주 아르바다, 18위 평균 주택 가치의 상대적으로 높은 5년 변화에 대한 우리 연구에서 165개 중, 그 가치가 2014년에서 2018년 사이에 43% 이상 증가한 것을 볼 수 있습니다. 또한 Arvada는 연구의 상위 5위 안에 드는 32위입니다. - 거주자 1,000명당 부동산 사무실 수가 1.73개로 가장 높습니다.
6. 콜로라도주 덴버
콜로라도 주 덴버는 거주자 1,000명당 부동산 사무실 수가 2.53개로 두 번째로 많은 곳으로 집을 팔고자 하는 사람들에게 도움을 줄 수 있는 전문 전문가에게 더 많이 접근할 수 있습니다. 주택이 시장에 나와 있는 평균 일수가 43일이라는 낮은 평균 일수로 인해 연구의 상위 25위 안에 들었습니다. 또한 Mile High City는 5년 간의 집값 변동폭이 거의 39%에 달하는 비교적 높은 165개 도시 중 28위에 올랐습니다.
7. 네바다주 노스 라스베이거스
네바다주 노스 라스베이거스는 우리 연구에서 콜로라도나 애리조나에 있지 않은 가장 높은 순위의 도시입니다. 두 가지 지표에서 상위 10위 안에 드는 순위입니다. 이 도시는 5년 간 평균 주택 가치 변화가 50% 이상으로 7번째로 높으며 손실을 위해 판매된 주택 비율을 측정하는 지표에서 0.41%로 매우 낮은 1위를 기록했습니다.
8. 애리조나주 피닉스
애리조나 주 피닉스는 2014년부터 2018년까지 5년 동안 39% 이상 증가한 165개 중 25위를 차지하는 중간 주택 가치 변화 지표에서 가장 높은 순위를 기록했습니다. 마감 비용은 약 $3,436이고 약 1.4개가 있습니다. 거주자 1,000명당 부동산 사무실이 있습니다.
9. 워싱턴주 시애틀
10대 도시 중 남서부 이외의 지역에 위치한 유일한 도시인 워싱턴 주 시애틀은 주민 1,000명당 부동산 사무실 수가 세 번째로 많습니다. 에메랄드 시티에는 11번째 도 있습니다. - 손실로 판매된 주택의 가장 낮은 비율은 약 2.4%입니다. 또한, 순위는 20 입니다. 주택이 시장에 나와 있는 상대적으로 낮은 평균 일수(41일)에 대해 전반적으로.
10. 애리조나주 길버트
애리조나주 길버트가 상위 10위 안에 들며 18번째 를 기록했습니다. - 손실에 대해 판매된 주택에 대한 연구에서 가장 낮은 비율(약 2.8%). 또한 35 위 입니다. 165개 중 비교적 낮은 마감 비용(카운티 수준에서 측정) $3,436
집을 팔기에 가장 좋은 도시를 찾기 위해 SmartAsset은 다음 측정항목에서 165개 대도시에 대한 사용 가능한 데이터를 고려했습니다.
최종 점수를 생성하기 위해 각 지표에서 모든 도시의 순위를 매겼습니다. 다음으로, 우리는 각 도시의 평균 순위를 찾고 5년 간의 중간 주택 가치 변화에 두 배의 가중치를 부여했습니다. 이 평균 순위를 사용하여 최종 점수를 만들었습니다. 평균 순위가 가장 높은 도시는 100점을, 평균 순위가 가장 낮은 도시는 0점을 받았습니다.
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