강도 사건 후 임대 주택에서 생활하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 많은 사람들이 집에 침입한 후 혼자 불편함을 느끼거나 수면에 어려움을 겪습니다. 이사를 해야 하는 경우 강도를 포함하여 어떤 이유로든 언제든지 임대차 계약을 파기할 수 있지만 일부 주 임대인 및 세입자 법률에서는 벌금 없이 그렇게 하도록 허용하지 않습니다. 임대차 계약서를 읽고 집주인과 함께 일찍 이사를 가야 합니다.
임대차 계약 위반에 대한 임대인 및 임차인의 법률은 주마다 다릅니다. 많은 주에서는 강도의 경우에도 결과 없이 임대차 계약을 해지하는 것을 허용하지 않습니다. 일부 주에서는 강도가 다른 범죄와 관련된 경우 임대차 계약을 해지할 수 있습니다. 예를 들어, 캘리포니아 법은 스토킹, 성폭행 또는 가정 폭력으로 피해를 입은 세입자가 임대차 계약을 조기에 종료할 수 있도록 허용합니다. 그러나 캘리포니아 소비자 문제국(California Department of Consumer Affairs)에 따르면 세입자는 떠나기 전에 한 달치 임대료를 지불해야 합니다.
귀하의 임대 계약에는 임대를 조기 종료하는 조항이 포함되어 있습니다. 일부 집주인은 귀하가 임대차를 전대할 사람을 찾거나 조기 해지 수수료를 지불하는 경우 임대차 종료를 허용할 수 있습니다. 조치를 취하기 전에 임대차 계약을 주의 깊게 읽으십시오. 임대차 계약서에 기재된 모든 지침을 따르고 귀하와 집주인 간의 모든 서신의 사본을 보관하십시오. 집주인은 귀하가 이사한 후 귀하를 고소하려고 할 수 있으며 귀하는 임대 계약을 따랐다는 증거가 필요합니다.
집주인은 집주인 및 세입자 법률 또는 귀하의 임대 계약에 관계없이 여전히 귀하와 함께 일할 수 있습니다. 개인 집주인은 종종 세입자에게 재량권이 있으며 집주인은 귀하의 경우에 예외를 둘 수 있습니다. 집주인과 문제를 논의하고 조기 해지 수수료 인하와 같은 거래를 중단할 수 있는지 물어보십시오. 수수료를 지불하거나 건물에서 이사하기 전에 서면으로 합의를 얻으십시오.
임대차 계약을 파기할 여유가 없거나 임대차 계약을 계속 유지하기로 결정한 경우 집주인에게 집이 더 편안해지도록 도움을 요청할 수 있습니다. 예를 들어, 집주인은 침입 후 건물의 자물쇠를 바꿔야 합니다. 외부 문에 경보 시스템이나 데드볼트를 설치하기 위해 서면 허가를 요청할 수도 있습니다. 변경을 진행하기 전에 반드시 서면으로 허가를 받으십시오.
