콘도 임대 방법

콘도미니엄을 임대하는 것은 단독 주택을 임대하는 것과 거의 동일한 작업을 수반합니다. 자격을 갖춘 세입자를 찾고 임대로 사용할 부동산에 보험을 가입하고 연방 및 법정 임대인-세입자 법률을 준수해야 합니다. 그러나 콘도 임대는 몇 가지 면에서 다릅니다. 콘도 위원회의 승인을 받아야 할 수 있으며, 세입자에게 콘도 규칙과 프로토콜에 대해 알려야 합니다. 이는 콘도 협회와의 관계를 보호하고 귀하, 임차인 및 협회 간의 위반 및 오해를 방지합니다.

규칙 검토

임대 단위에 관한 콘도 협회의 규칙을 검토하십시오. 이 정보는 계약, 조건 및 제한 선언으로 알려진 협회의 관리 문서에서 찾을 수 있습니다. CC&R은 거주자(소유자 또는 세입자)가 따라야 하는 커뮤니티 규칙을 간략하게 설명합니다. 임대를 금지하는 커뮤니티에서 콘도를 임대하는 경우 위원회에서 처벌 및 법적 조치를 받을 수 있습니다.

세부 사항에 주의

임대가 허용된 경우 CC&R에 명시되어 있는 협회의 임대 제한 사항을 준수해야 합니다. 예를 들어 은퇴 커뮤니티의 콘도는 세입자에 대한 연령 제한이 있거나 협회에서 가족 구성원에게만 또는 제한된 시간 동안만 임대할 수 있도록 허용할 수 있습니다. 또한 귀하의 콘도 협회는 세입자에게 콘도 소유자와 동일한 권한을 부여하지 않을 수 있습니다. 예를 들어, 세입자는 콘도 이사회 회의에 초대되거나 회의에서 이사회 또는 협회에 연설하는 것이 허용되지 않을 수 있습니다.

규칙을 따르는 세입자 찾기

세입자가 콘도 규칙을 준수하지 않으면 책임이 있으므로 참조를 확인하고 신뢰할 수 있는 세입자에게만 임대하십시오. 예상 세입자가 이전 거주지에서 임대료를 지불하거나 규칙을 준수하는 데 문제가 있었는지 이전 집주인에게 문의할 수 있습니다. 세입자에게 콘도미니엄 문서를 제공하고 검토를 요청합니다. 또한 애완 동물 소유, 공용 구역 사용 및 주차에 대한 규칙과 같은 제한 사항을 임대 계약에 포함할 수 있습니다. 세입자가 콘도 규칙을 이해하고 있음을 서면으로 확인하고 임대 기간 동안 규칙과 관련하여 가질 수 있는 질문에 답변할 수 있도록 하십시오.

콘도 즐기기

세입자에게 수영장, 체육관, 클럽하우스, 주차 시설 및 세탁 시설과 같은 콘도 단지의 편의 시설 및 기능에 대한 액세스 권한을 제공합니다. 여기에는 열쇠, 원격 제어 장치 또는 액세스 코드 제공이 포함될 수 있습니다. 세입자가 규칙을 따르지 않거나 임대료를 지불하지 않는 경우 귀하와 콘도 협회가 이러한 편의 시설에 대한 액세스를 제한할 수 있음을 알리십시오. 세입자에게 경고하고 규칙을 시행하기 위한 프로토콜을 결정하려면 부동산 변호사와 상의하십시오.

주택 금융
  1. 신용 카드
  2.   
  3.   
  4. 예산 편성
  5.   
  6. 투자
  7.   
  8. 주택 금융
  9.   
  10.   
  11. 쇼핑 엔터테인먼트
  12.   
  13. 주택 소유
  14.   
  15. 보험
  16.   
  17. 퇴직