임대 주택을 찾는 방법

임대할 수 있는 부동산 유형이 다양하기 때문에 집이라고 부를 수 있는 적절한 장소를 찾는 것이 세입자가 직면하는 주요 장애물 중 하나입니다. 많은 세입자는 마당이 있는 단독 주택의 아이디어를 좋아하지만 조경에 대한 추가 비용과 책임은 원하지 않습니다. 타운홈은 두 가지 장점을 모두 제공할 수 있습니다. 타운하우스는 내부에서 보면 단독 주택처럼 보이고 느껴지는 경향이 있어 콘도 또는 아파트보다 더 넓은 레이아웃과 공간을 제공합니다.

필요 사항 목록 작성

타운홈은 건축업자와 커뮤니티에 따라 구조와 디자인이 다릅니다. 일부 부동산 시장에서는 "타운홈"과 "콘도"라는 용어가 같은 의미로 사용됩니다. 이러한 시장에서는 콘도가 아닌 타운홈을 구하도록 지정해야 할 수 있습니다. 온라인으로 부동산 편의 시설 목록에서 선택하거나 부동산 전문가와 논의할 때 타운홈 유닛에 필요하고 원하는 특정 기능을 나열하십시오. 검색이 진행됨에 따라 특정 편의 시설에 양보할 준비를 하십시오. 예산 제약이나 지역 임대 시장에서 사용 가능한 타운홈 부족으로 인해 이상적인 타운홈을 찾기 어려울 수 있습니다.

도움말

타운홈은 하나 이상의 인접한 벽으로 연결되지만 콘도나 아파트와 달리 유닛 위나 아래에 이웃이 없습니다. 단독 주택과 유사한 타운홈 혜택은 다음과 같습니다.

  • 수수한 마당
  • 개인 차고
  • 난로
  • 더 큰 주방

인터넷은 모든 임대 검색을 위한 일반적인 시작 장소이며 임대 검색 웹사이트가 많이 있습니다. 유료로 렌탈 검색에 가입하거나 무료로 렌탈을 찾을 수 있습니다. 일부 무료 웹사이트는 등록이 필요합니다. 검색을 시작할 때 침실, 욕실 및 평방 피트 사양 이상을 입력해야 합니다. 검색이 연립 주택만 반환하도록 하려면 범주로 "연립 주택" 또는 "연립 주택"을 선택할 수 있는 웹사이트를 사용하십시오. . 이 속성 유형을 선택할 수 없는 웹 사이트는 혼합된 결과를 반환하므로 원하지 않는 많은 콘도 또는 단독 주택 목록을 살펴봐야 합니다. 특정 타운홈 목록을 제공하는 웹사이트에는 Rent.com, Rentals.com 및 Homes.com이 있습니다.

전문적인 의견 얻기

부동산 자산 관리 회사와 중개인이 연립 주택 임대를 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다. 부동산 관리자는 리스팅, 세입자 심사, 임대료 징수 및 자산 유지 관리와 같은 타운홈 소유자의 일상적인 임대 책임을 처리합니다. 개인 소유자의 자산 관리 회사를 통해 임대하는 경우 타운홈 소유자와 거래하거나 만나지 못할 수도 있습니다.

부동산 중개인 및 중개인은 임대 및 판매용 주택을 보여줍니다. 에이전트는 최신 판매 및 임대 프로필이 포함된 지역 다중 목록 서비스(MLS)에 액세스할 수 있습니다. 모든 개인 소유주가 지역 MLS에 타운홈 임대를 나열하는 것은 아니므로 임대 재고가 제한될 수 있습니다. 그러나 대리인은 MLS에서 다른 곳에서는 광고되지 않는 임대를 찾을 수 있습니다.

HOA 규정 준수

타운홈은 종종 주택 소유자 협회 또는 HOA를 포함하는 개발의 일부입니다. HOA는 거주자의 애완 동물의 수 또는 크기를 제한하거나 완전히 금지할 수 있습니다. 마찬가지로 HOA는 타운홈 커뮤니티 내에서 누가 임대하는지 또는 임차인이 허용되는지 여부에 대해 발언권을 가질 수 있습니다. 특정 규칙 및 규정은 계약, 조건 및 제한 또는 CC&R으로 알려진 관리 문서에 설명되어 있습니다. . 입주 전에 주택 소유주에게 HOA 규정 사본을 요청하여 준수할 수 있는지 확인하십시오. HOA의 규칙을 위반하면 막대한 벌금이 부과될 수 있으며, 이 벌금은 집주인이 귀하에게 전가할 수 있으며 위반이 심각하거나 일관될 경우 임대차 계약이 조기 종료될 수도 있습니다.

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